Studio Plac Dominikański w rękach Grupy Atrium
Studio Plac Dominikański, apartamentowiec znajdujący się przy ulicy Generała Romualda Traugutta, stał się nowym cennym aktywem w portfelu nieruchomości Grupy Atrium. Realizacja wrocławskiego dewelopera – firmy TOSCOM – będzie działała w formie apartamentów do wynajęcia. W pierwszym rzędzie mają z nich korzystać młodzi pracownicy, którzy w stolicy Dolnego Śląska pracują na krótko- i średnioterminowych kontraktach.
Wkomponowana w nowoczesną zabudowę centrum stolicy Dolnego Śląska inwestycja firmy TOSCOM – Studio Plac Dominikański – to luksusowy, siedmiopiętrowy apartamentowiec o łącznej powierzchni 3860,42 mkw. Zawiera 138 apartamentów jedno- i dwupokojowych o powierzchni od 15 do 47 metrów kwadratowych, wykończonych w bardzo wysokim standardzie. Z tego względu zakupem nieruchomości zainteresowała się Grupa Atrium, będąca właścicielem, zarządcą i deweloperem nieruchomości handlowych i mieszkaniowych na wynajem w Europie Środkowej. Transakcja wpisała się w długofalową strategię grupy, zakładającą koncentrację na kluczowych, wysokiej jakości realizacjach w doskonałych lokalizacjach największych polskich miast.
Cenne doświadczenie budujące rozpoznawalność
Za realizacją projektu Studio Plac Dominikański stoi TOSCOM – wrocławski deweloper działający na rynku nieruchomości od 1996 roku, który realizuje projekty zabudowy komercyjnej i mieszkaniowej. Wśród dotychczasowych realizacji firmy znajdują się te na ulicy Armii Krajowej 46A i Polaka 14, jak również pierwsza wrocławska inwestycja przewyższającej klasę premium, Bernardyńska, realizowana nieopodal Studia Plac Dominikański.
Jak wyjaśnia Tomasz Szychliński, Prezes Zarządu TOSCOM, transakcja z sprzedaży całego budynku do jednego globalnego inwestora jest elementem szerszej strategii, którą firma obrała jeszcze w okresie pandemii:
– Zdecydowaliśmy się na dywersyfikacje odbiorców, nie rezygnując z budowania relacji z klientem detalicznym, który w dalszym ciągu jest dla nas najważniejszy. Jednocześnie wzmacniamy naszą markę w gronie funduszy inwestycyjnych takich jak nabywca Studia Plac Dominikański – Atrium European Real Estate. Dla nas każda transakcja hurtowej sprzedaży lokali jest cennym doświadczeniem budującym rozpoznawalność marki w gronie graczy globalnych. Dzięki temu jesteśmy jeszcze sprawniejsi i bez obaw spoglądamy na kolejne skomplikowane, a zarazem bardzo interesujące projekty dedykowane segmentowi rynku PRS.
Bezproblemowo i komfortowo – czyli „problem-free living”
Jak mówi Grzegorz Jamroziak, Dyrektor Operacyjny Residential for Rent w Atrium Poland Real Estate Management, Studio Plac Dominikański stanowi pierwszą inwestycję Grupy Atrium w modelu PRS we Wrocławiu. Zakup uważany jest przez spółkę za bardzo dobry początek działalności w stolicy Dolnego Śląska.
Jednak prócz doskonałej lokalizacji, nieruchomość przyciągnęła nowych właścicieli świetnie zaprojektowanymi lokalami, które będą urządzone z naciskiem na maksimum funkcjonalności i wykorzystania przestrzeni:
– Naszym celem jest oddanie gościom miejsca, w którym będą mogli żyć zgodnie z filozofią “problem-free living”. Dostęp do apartamentów możliwy będzie bez użycia kluczy, a wszelkie poprawki i naprawy w lokalach realizowane będą na bieżąco przez nasz zespół. Na miejscu oferowana będzie także przestrzeń co-workingowa, dostęp do strefy rekreacyjnej i – co szczególnie ważne dla młodych osób – udogodnienia, które pozwolą na czasowy pobyt w komfortowych warunkach, bez konieczności ponoszenia środków na wyposażenie apartamentu. W planach mamy przygotowanie specjalnej oferty wspólnie z Galerią Dominikańską – obiektem handlowym znajdującym się w portfolio Grupy Atrium, zlokalizowanym po przeciwnej stronie ulicy. Jest to element synergii, do jakiej dążymy.
Apartamenty oferowane w ramach usług zakwaterowania przygotowane będą głównie z myślą o młodych pracownikach – zwłaszcza ekspatach, którzy w stolicy Dolnego Śląska pracują na krótko- i średnioterminowych kontraktach. Jak dodaje Grzegorz Jamroziak, z tego względu przygotowywana jest specjalna oferta z myślą o firmach posiadających swoje siedziby we Wrocławiu, które poszukują zakwaterowania dla swoich pracowników. Nowy właściciel skieruje także ofertę do studentów uczelni położonych w odległości kilkunastu minut spacerem od tej topowej wrocławskiej lokalizacji – Akademii Sztuk Pięknych, Kampusu Uniwersyteckiego czy Politechniki Wrocławskiej.
A jak po sprzedaży będzie nazywać się wrocławska inwestycja? Dyrektor Operacyjny Residential for Rent w Atrium Poland Real Estate Management wyjaśnia, że informacja ta zostanie ogłoszona tuż przed rozpoczęciem działalności.
TOSCOM w jedyny w swoim rodzaju sposób łączy profesjonalizm i lokalny patriotyzm. Firma pochodzi z Wrocławia i tworzy dla Wrocławian. Do projektowania zaprasza najwybitniejszych architektów. Kreując wyjątkowe wizje nieruchomości, tworzy szczególne miejsca do życia. Buduje przy współpracy z najbardziej doświadczonymi i renomowanymi firmami. Wyznaje zasadę dbania o najdrobniejszy szczegół. Z pełną świadomością długowieczności budynków, projektuje na lata. Nie ogląda się na innych, tylko wyznacza własne standardy i styl. Tworzy wyrazisty Wrocław. Jej założyciele wierzą, że wśród dobrej architektury dzieją się dobre rzeczy.