Willa położona na tafli stawu, wygląda jakby lewitowała. Przemek Olczyk z pracowni Mobius Architekci skutecznie zatarł granice pomiędzy budynkiem i jego wodnym otoczeniem. Architektura po raz kolejny wycina nieoczywiste, geometryczne przestrzenie. Rezydencję wyróżnia nie tylko potężna skala, ale też odważne podejście do zagospodarowania terenu ponad 8 hektarów. Teren jest przekształcany w nowoczesny ogród, który współgra z architekturą willi.
Underpass to rozłożysta willa, która powstaje na otoczonej polami i lasem działce w południowo-zachodniej Polsce. Tym razem jednak płaski teren wymagał od architekta Przemka Olczyka, znanego projektów nietypowych i wpisanych w otoczenie, stworzenia zupełnie nowego kontekstu, który zaprojektował wraz z bryłą okazałej willi. Projektant wykorzystał zasoby naturalne wód gruntowych i rozłożystą konstrukcję willi o imponującej powierzchni ponad 1500 m kw., osadził na nowo zaprojektowanych stawach.
Jednym z najbardziej charakterystycznych elementów rezydencji jest podziemny przejazd – underpass – który nadaje nazwę całemu obiektowi. Do zlokalizowanego w nim garażu podziemnego prowadzą dwie drogi. Jedna, narysowana wzdłuż zbiornika wodnego, przypomina most, harmonijnie wpisany w główne linie architektonicznej koncepcji. Podążając kładką między dwoma brzegami stawu, można również dotrzeć do głównego wejścia, usytuowanego na parterze budynku. Druga droga to tzw. trasa robocza, dedykowana autom terenowym.
Architektura Underpass składa się z prostopadłościennej bryły w kształcie litery L, dopełnionej rozległymi tarasami i kładkami. Ponad 200 metrów kwadratowych panoramicznych okien, sprawia, że przestrzeń wewnętrzna przenika przez budynek, łącząc go z otoczeniem.
Otoczenie willi tworzy innowacyjny system trzech niezależnych stawów, rozmieszczonych na różnych poziomach. Skala realizacji wymagała niestandardowych rozwiązań i ukształtowania terenu. Podziemna kondygnacja z parkingiem i pomieszczeniami technicznymi, wycięła miejsce dla pierwszego stawu. Technologicznym wyzwaniem był wysoki poziom wód gruntowych. Drugi poziom, czyli poziom “zero” z główną przestrzenią mieszkalną, mieści dwa kolejne stawy rekreacyjne, znajdujące się już bezpośrednio w ogrodzie. Trzeci poziom obejmuje pomieszczenie widokowe na dachu wraz z nowo ukształtowanymi pagórkami, które urozmaicają równinny charakter krajobrazu.
System opiera się na innowacyjnych technologiach oczyszczania wody, które wykorzystują naturalne procesy związane z roślinnością i złożami mineralnymi, eliminując konieczność stosowania sztucznych substancji chemicznych. Dzięki temu, proces oczyszczania staje się bardziej ekologiczny. Pracownia Mobius Architekci nie tylko kreuje nowoczesną przestrzeń do życia, ale też integruje ją z przyrodą, tworząc wokół rezydencji wyjątkowy ekosystem.
Projekt Underpass, obecnie na ostatnim etapie realizacji, ma zakończyć się w drugiej połowie 2024 roku.