Partners Group oraz Peakside Capital Advisors z sukcesem sfinalizowały zakup 5 ha gruntu na Okęciu, przy ulicy Kinetycznej w Warszawie. Wyjątkowa lokalizacja, położona w bezpośrednim sąsiedztwie Lotniska Chopina i przy skrzyżowaniu Południowej Obwodnicy Warszawy z drogą ekspresową S79, została przeznaczona pod zrównoważoną inwestycję magazynową dedykowaną miejskiej logistyce ostatniej mili. Transakcja została przeprowadzona w ramach istniejącej współpracy joint venture pomiędzy obiema stronami.
Partners Group, wiodąca globalna firma działająca na rynkach prywatnych, działając w imieniu swoich klientów, oraz Peakside Capital Advisors nabyły działkę przy ulicy Kinetycznej, znajdującej się w bezpośrednim sąsiedztwie Lotniska Chopina w Warszawie. Na gruncie o powierzchni ok. 5 ha planowana jest realizacja projektu City Point Okęcie – zrównoważonego projektu logistyki miejskiej o powierzchni 11 000 m kw. Nieruchomość zlokalizowana jest tuż przy węźle Południowej Obwodnicy Warszawy (droga ekspresowa S2) oraz drogi ekspresowej S79 (łączącej się z ulicą Marynarską i Sasanki). Od północnej strony magazyny sąsiadować będą z płytą lotniska. Dojazd z portu lotniczego zajmie jedynie 8 minut, a do centrum miasta 20 minut.
Lucas Krupp, Członek Zarządu, z działu Private Real Estate, Partners Group, mówi:
“Cieszymy się, że możemy kontynuować rozwój naszego wspólnego przedsięwzięcia z Peakside, skoncentrowanego na lokalizacjach ostatniej mili w Polsce, które rozpoczęliśmy wraz z przebudową City Point Targówek. Jesteśmy selektywni i skupiamy się na wyjątkowych lokalizacjach odpowiednich dla rozwoju logistyki miejskiej w Warszawie i innych czołowych miastach w Polsce. Współpraca w ramach JV odzwierciedla ukierunkowanie Partners Group na sektory logistyki ostatniej mili i magazynów big box w całej Europie”.
Roman Skowroński, Managing Director Peakside Capital Advisors w Polsce, dodaje:
„Po udanym zeszłorocznym zakupie portfela logistycznego o powierzchni 150 tys. m kw. z flagowym projektem City Point Targówek, wspólnie z Partners Group zdecydowaliśmy się kontynuować i rozszerzyć naszą współpracę. Planujemy realizować projekty w najlepszych lokalizacjach miejskich w głównych polskich aglomeracjach, które będą naturalnym uzupełnieniem istniejącego portfolio logistycznego. Najlepsze lokalizacje i koncentracja na zrównoważonych rozwiązaniach są dla nas kluczowymi czynnikami w realizacji ambitnych projektów o wysokich zwrotach i wartości inwestycyjnej”.
City Point Okęcie jest czwartym na polskim rynku aktywem w portfelu spółki joint venture, po City Point Targówek, Logistics Point Raszyn oraz Logistics Point Piaseczno. Gruntowna przebudowa City Point Targówek rozpoczęła się na początku tego roku wraz z trwającą budową magazynu cross-dock’owego, który został wynajęty firmie DPD Polska, a jego ukończenie planowane jest na 4. kwartał 2023 roku.
W ramach strategii „value-add”, spółka joint venture zamierza rozwijać swój portfel logistyki miejskiej poprzez nabywanie terenów inwestycyjnych, a także istniejących aktywów, które mają zostać zmodernizowane lub przebudowane.
***
Partners Group jest wiodącą firmą działającą na rynkach prywatnych na całym świecie. Od 1996 r. firma zainwestowała w imieniu swoich klientów ponad 195 mld USD w przedsięwzięcia private equity oraz prywatne nieruchomości, dłużne papiery wartościowe i infrastrukturę. Celem Partners Group jest generowanie jak najwyższych zwrotów poprzez rozpoznanie oraz kapitalizację trendów wzrostu i repozycjonowanie odpowiednich przedsiębiorstw i aktywów w liderów rynku. Firma jest zaangażowanym i odpowiedzialnym inwestorem, który dąży do wypracowania trwałych zysków i kreowania stałych korzyści dla wszystkich interesariuszy. Partners Group zarządza aktywami o wartości 135 mld USD (dane na 31 grudnia 2022 r.) i oferuje innowacyjne, dedykowane rozwiązania dla inwestorów instytucjonalnych, państwowych funduszy majątkowych, firm typu „family office” i osób prywatnych na całym świecie. Firma zatrudnia ponad 1800 specjalistów w 20 biurach na całym świecie i posiada regionalne siedziby w Baar-Zug w Szwajcarii, Denver w USA i w Singapurze. Od 2006 r. jest notowana na giełdzie papierów wartościowych SIX Swiss Exchange (symbol: PGHN).
Więcej informacji można uzyskać odwiedzając stronę internetową www.partnersgroup.com lub śledząc profil na LinkedIn lub Twitterze.
Peakside Capital Advisors jest niezależnym inwestorem oraz zarządcą inwestycji i funduszy inwestycyjnych na rynku nieruchomości. Firma w imieniu inwestorów instytucjonalnych zarządza aktywami o wartości ok. 1,4 mld EUR. Peakside realizuje zróżnicowane strategie inwestycyjne, dopasowane do specyficznych potrzeb inwestorów, począwszy od inwestycji typu „core”, a kończąc na projektach typu „value-add”, dotyczących zarówno nieruchomości komercyjnych jak i mieszkaniowych. Łącznie Peakside nabył aktywa o wartości 4,1 mld EUR. Spektrum inwestycji Peakside obejmuje zakup pojedynczych nieruchomości, projektów deweloperskich jak również portfeli nieruchomości, a także kredytów zabezpieczonych na nieruchomościach czy też firm nieruchomościowych. Firma zatrudnia ponad 30 profesjonalistów w swoich biurach w Warszawie, Pradze, Frankfurcie, Zug oraz Luksemburgu.
Więcej informacji na www.peakside.com