Firma Megapolis, znana dotąd przede wszystkim z projektów mieszkaniowych w Krakowie, rozpoczyna nowy etap rozwoju, rozszerzając działalność o rynek wrocławski i przygotowując dwa przedsięwzięcia mieszkaniowo-usługowe. Choć spółka była już obecna w regionie Dolnego Śląska, jako inwestor Bielany Business Point pod Wrocławiem, będą to jej pierwsze realizacje mieszkaniowe w granicach miasta, w lokalizacjach o wyraźnie śródmiejskim charakterze.
Wejście do Wrocławia jest elementem długofalowej strategii firmy, zakładającej rozwój w największych miastach Polski przy zachowaniu dotychczasowego modelu działania: projektowania w dialogu z kontekstem miejsca, z wyraźną strukturą urbanistyczną oraz aktywnymi parterami usługowymi.
Michalczyka – nowe otwarcie nad Odrą
Jednym z przygotowywanych projektów jest koncepcja zagospodarowania terenu dawnej stoczni remontowej przy ul. Michalczyka 15, w bezpośrednim sąsiedztwie Odry. To ponad 2,5-hektarowy obszar poprzemysłowy, który dziś pozostaje niedostępny i w dużej mierze niewykorzystany. Proponowana inwestycja mogłaby uporządkować ten fragment miasta, przywracając mu funkcje mieszkaniowe i usługowe oraz otwierając teren w stronę rzeki.
Koncepcja przewiduje realizację około 400 mieszkań w budynkach o zróżnicowanej wysokości, z aktywnymi parterami usługowymi. Istotnym elementem projektu jest rewitalizacja istniejącej hali przemysłowej z lat 70., która po adaptacji mogłaby pełnić funkcje gastronomiczne i rekreacyjne. Plan zakłada również włączenie terenu w system nadodrzańskich tras spacerowych oraz znaczący udział zieleni, w tym nowe nasadzenia drzew i rozwiązania retencyjne.
Projekt znajduje się obecnie na etapie postępowań administracyjnych i konsultacyjnych, a jego realizacja uzależniona jest od decyzji Rady Miasta.
Kurkowa – domknięcie miejskiego kwartału
Drugą wrocławską inwestycją Megapolis jest zabudowa kwartału pomiędzy ulicami Kurkową, Ptasią i Sroczą, zlokalizowana w obrębie Nadodrza. Teren ten przez lata pozostawał zdegradowany po wyburzonych obiektach, tworząc w śródmiejskiej tkance miasta wyraźną lukę urbanistyczną. Dziś w dużej mierze pozostaje niezagospodarowany, z zachowanymi jedynie pojedynczymi kamienicami. Planowana inwestycja ma uporządkować tę przestrzeń i przywrócić do miejskiego obiegu, udostępniając ją mieszkańcom w nowej, spójnej formie.
Projekt zakłada realizację zespołu budynków wielorodzinnych z dwupoziomowymi garażami podziemnymi oraz rozbudowanymi funkcjami usługowymi w parterach. Łącznie planowanych jest tutaj 150 mieszkań i 7 lokali usługowych. Architektura będzie nawiązywać do historycznego układu urbanistycznego poprzez podział brył i zróżnicowanie elewacji, przy zachowaniu współczesnego charakteru zabudowy.
W ramach inwestycji przewidziano remont i adaptację jednej z istniejących kamienic, która zostanie włączona w nową strukturę kwartału. Partery budynków mają pełnić aktywną funkcję miejską: planowane są tutaj m.in. lokale gastronomiczne oraz większe przestrzenie usługowe, umożliwiające działalność medyczną lub inne funkcje społeczne. Projekt jest gotowy i znajduje się na etapie uzyskiwania pozwolenia na budowę.
Nowy etap rozwoju
Megapolis od lat rozwija projekty mieszkaniowe w Krakowie, koncentrując się na inwestycjach o przemyślanej strukturze urbanistycznej oraz rozbudowanych przestrzeniach wspólnych. Wrocław jest pierwszym dużym rynkiem poza Małopolską, na którym spółka rozpoczyna realizację projektów mieszkaniowych.
Wejście do stolicy Dolnego Śląska oznacza dla firmy rozszerzenie działalności na rynek jednej z najszybciej rozwijających się metropolii w Polsce. W kolejnych latach spółka planuje dalszą ekspansję, kontynuując strategię opartą na realizacji większych, kompleksowych projektów w dobrze skomunikowanych, miejskich lokalizacjach.