Yareal Polska konsekwentnie rozbudowuje ofertę handlowo-usługową w swoim sztandarowym projekcie typu mixed-use SOHO by Yareal. Do grona najemców powstającej na warszawskim Kamionku inwestycji dołączyła marka Hebe. Sklep sieci, rozwijanej przez Grupę Jeronimo Martins w Polsce, zagospodaruje lokal o powierzchni ponad 320 mkw., zlokalizowany na parterze budynku SOHO 10. Otwarcie sklepu Hebe w SOHO by Yareal zaplanowano na I kw. 2026 r.
Hebe to sieć oferująca starannie wyselekcjonowany, różnorodny asortyment oraz produkty dostępne na wyłączność, m.in. marek Gosh, Hean czy Karl Lagerfeld. Hebe posiada bogatą ofertę kosmetyków naturalnych, koreańskich, japońskich, dermo oraz profesjonalnych, a także szeroki wybór wysokiej jakości produktów do makijażu i akcesoriów, m.in. Hebe Professional. Marka obecna jest w Polsce od 2011 r., a jej właścicielem jest spółka Jeronimo Martins Drogerie i Farmacja. Sklepy stacjonarne Hebe to aktualnie ponad 370 lokalizacji. Marka posiada swoje sklepy zarówno w dużych miastach, mniejszych miejscowościach, centrach handlowych, jak i przyulicznych lokalach, a jej nowa odsłona powstanie w SOHO by Yareal na warszawskiej Pradze-Południe.
Sklep Hebe powstanie na parterze budynku SOHO 10, który jest obecnie realizowany przy
ul. Żupniczej. SOHO 10 dopełnia elegancką, wielkomiejską pierzeję, domykając zarazem północno-zachodni kraniec kompleksu SOHO by Yareal. SOHO 10 to dopracowana, współczesna architektura z detalami nawiązującymi do industrialnej przeszłości Kamionka. Elegancką, białą elewację miejscami pokrywają geometryczne wzory, przez co budynek nabiera malarskiej ekspresji. W podcieniach części usługowej zastosowano korten, który stanowi mocny kontrapunkt względem jasnej dominanty.
SOHO 10 to budynek mieszkalny na planie odwróconej litery L, o wysokości od czterech do dziewięciu kondygnacji. Wraz z apartamentowcem NEFRYT tworzy kwartał miejski z wewnętrznym, zagospodarowanym zielenią podwórkiem. Od zachodu SOHO 10 sąsiaduje z porośniętym drzewami skwerem, który stanowi część parku linearnego – jednego z najbardziej charakterystycznych elementów całego konceptu SOHO by Yareal.
Hebe zagospodaruje lokal o powierzchni ponad 320 mkw. W transakcji najmu uczestniczyła Patrycja Włodarczyk, reprezentująca firmę Homest.
– Jesteśmy bardzo zadowoleni, że przestrzenie handlowo-usługowe oferowane w ramach kompleksu SOHO by Yareal sukcesywnie wypełniają się najemcami. Konstruując tenant-mix tego projektu staramy się zapewnić jego mieszkańcom, użytkownikom i całej lokalnej społeczności możliwie najbardziej kompleksową ofertę, zaspokajającą nie tylko podstawowe potrzeby, ale znacznie więcej. Dlatego też stawiamy na koncepty kulinarne, kawiarnie, różnorodne usługi, ale także sklepy. W SOHO by Yareal już znajdują się i otworzą w przyszłości zarówno autorskie kameralne koncepty, jak i lokale bardzo znanych sieci. Zawarcie umowy z Hebe doskonale wpisuje się w naszą strategię i cieszymy, że już
w I kw. 2026 r. w SOHO by Yareal będzie można zrobić zakupy w sklepie tej znanej z bardzo szerokiego asortymentu sieci – powiedziała Paulina Petynka, Dyrektor ds. najmu powierzchni komercyjnych, Yareal Polska.
SOHO by Yareal to zaprojektowane zgodnie z ideą 15 minutowego miasta nowoczesne lokalne centrum na warszawskim Kamionku, które łączy funkcje mieszkaniowe, rekreacyjne, gastronomiczne oraz biurowe i usługowe. Projekt wyróżniony prestiżowym certyfikatem BREEAM Communities, wkomponowuje postindustrialne budynki – które zostaną wyremontowane – w nowoczesną zabudowę, tworząc otwartą, tętniącą życiem przestrzeń, harmonijnie wpisującą się w istniejącą praską architekturę. Park linearny, klimatyczne dziedzińce, słoneczne tarasy i strefy rekreacyjne sprzyjają miejskiej integracji, a ograniczenie ruchu samochodowego pozwala w pełni cieszyć się otoczeniem.
Lokale handlowe i usługowe w ramach SOHO by Yareal zostały ulokowane między innymi na parterach budynków mieszkalnych. Część z nich znajdzie swoje miejsce w odrestaurowanych zabudowaniach historycznych. Łącznie w SOHO by Yareal, w kilkudziesięciu lokalach zaplanowano ponad 11 300 mkw. powierzchni przeznaczonej na handel i usługi.
Już teraz w kompleksie działają m.in. przedszkole i sala zabaw, pierwszy w Warszawie sklep spożywczy Carrefour w formacie „300”, autorska kawiarnia Waszyngton x Soho czy punkty beauty i kwiaciarnia, a w przygotowaniu są m.in. piekarnia czy studio architektoniczne. Na początku 2026 r. do oferty SOHO by Yareal dołączy właśnie Hebe, a w maju 2026 r. kawiarnia Green Caffè Nero. Ponadto, w historycznym budynku nr B.56, wyróżniającym się charakterystycznym ceglanym kominem, w drugiej połowie 2026 r. zostanie otwarty hub gastronomiczny, w którym znajdą się takie koncepty, jak Bułkę przez Bibułkę, Pollypizza Neopolitan i Baken.
Obecnie na terenie SOHO by Yareal trwa remont historycznego budynku B.56 oraz realizowana jest budowa ostatniego etapu mieszkaniowego, w ramach którego powstają dwa budynki
z mieszkaniami o podwyższonym standardzie (w tym SOHO 10) oraz apartamentowiec NEFRYT. Po oddaniu ich do użytku pod koniec 2025 roku, część mieszkaniowa kompleksu osiągnie finalny kształt.
* * *
YAREAL Polska to kluczowy gracz w branży deweloperskiej w Polsce. Spółka należy do YAM Invest Group i jest zarządzana przez YAREAL Polska Holding, której kapitał własny przekracza 450 mln zł. Firma YAREAL Polska zrealizowała wiele projektów nieruchomościowych o charakterystycznym stylu architektonicznym, dowodząc swojego szerokiego doświadczenia zarówno na rynku mieszkaniowym, jak i biurowym. Jakość, innowacyjność, doskonałe relacje z klientami oraz zaangażowanie w ochronę środowiska stały się DNA firmy. Od listopada 2005 roku spółka jest członkiem Polskiego Związku Firm Deweloperskich.
Od 2005 roku zrealizowaliśmy 19 projektów mieszkaniowych i 8 projektów biurowych o łącznej powierzchni ponad 123 tys. metrów kwadratowych. Renomowani architekci i projektanci krajobrazu, niekwestionowane lokalizacje, innowacje i działania proekologiczne zapewniają naszym klientom dostęp do wysokich standardów i jakości oraz oferują najlepszy stosunek jakości do ceny.
YAM Invest Group zapewnia firmie YAREAL długoterminowy kapitał własny w celu realizacji selektywnej strategii zabezpieczania najlepszych możliwości w zakresie nieruchomości w odpowiednim czasie. Niezależnie od oczekiwań, budżetu czy stylu życia YAREAL stara się oferować swoim klientom dostęp do wysokiej jakości standardów i wsparcie dostosowane do ich potrzeb.
Projekty YAREAL były wielokrotnie nagradzane przez profesjonalistów z branży nieruchomości, co jest cennym dowodem uznania i stanowi istotną część solidnego dorobku budowanego przez ostatnie niemal dwadzieścia lat. Ważniejsze nagrody i wyróżnienia:
– kampus LIXA – wyróżnienie w konkursie Nagroda Roku SARP 2025 w kategorii przestrzeń publiczna,
– biurowce LIXA D i E – nagroda Prime Property Prize 2024, w kategorii „Budynek Roku”,
– budynek apartamentowy Rezydencja Plac Kaszubski – wyróżnienie w konkursie o Nagrodę Przewodniczącej Rady Miasta za najlepszą Gdyńską Inwestycję Roku 2023 „Czas Gdyni” w kategorii „Architektura”,
– budynek biurowy Nowogrodzka Square – Grand Prix i wyróżnienie w konkursie „Nagroda Architektoniczna Prezydenta m.st. Warszawy 2019” (kategoria „Najlepszy budynek komercyjny”),
– budynek biurowy Nowogrodzka Square – nagroda PLGBC w konkursie „Green building awards 2018” (kategoria „Najlepszy certyfikowany budynek ekologiczny”),
– apartamentowiec Konstancińska Residence – nagroda w plebiscycie Domiporta – „Mieszkanie Roku 2014/2015”,
– apartamentowiec Hoża 55 – nagroda Construction & Investment Journal „Residential Luxury Development of the Year” w 2013 r.,
– budynek biurowy Oxygen Park – Construction & Investment Journal „ESSA Green Award” w 2013 r.,
– budynek biurowy Mokotowska Square – nagroda Eurobuild za „New Office of the Year 2011, Poland”, nagroda Construction & Investment Journal za „Best refurbishment/ expansion of the year 2011”, nagroda w konkursie European Property Awards za „BREEAM Application In-Process”, nagroda główna CEE Quality Awards za „Office Development of the Year”,
– budynek biurowy Renaissance – nagroda Construction & Investment Journal (kategoria „Best Office Development in 2004”).