Grupa ROBYG sfinalizowała umowę zakupu dewelopera we Wrocławiu

Potencjał sprzedażowy we Wrocławiu zwiększy się o ponad 800 mieszkań

Grupa ROBYG podpisała ostateczną umowę zakupu Wrocławskiego Przedsiębiorstwa Budowlanego, które od wielu dekad prowadzi działalność deweloperską we Wrocławiu. Tym samym ROBYG zwiększy swój potencjał sprzedażowy we Wrocławiu o 800 lokali. Transakcja została zatwierdzona przez UOKiK. Kwota umowy nie została ujawniona. Grupa ROBYG – przy wsparciu inwestora strategicznego z Grupy Goldman Sachs – ma stabilną pozycję gotówkową i planuje kolejne inwestycje, a także akwizycje w Polsce. Spółka ocenia niezaspokojony popyt na mieszkania na nadal bardzo wysokim poziomie ponad 2,5 mln lokali.

Wrocławskie Przedsiębiorstwo Budowlane zrealizowało kilkadziesiąt projektów mieszkaniowych we Wrocławiu, a obecnie prowadzi 5 inwestycji: Leśna Przystań, Uroczysko, Uroczysko II, Willa nad Potokiem oraz Wojszyckie Alejki. Grupa ROBYG to 21 000 sprzedanych lokali i ponad 63 000 zadowolonych klientów. Grupa ROBYG działa w czterech kluczowych miastach w Polsce. Potencjał sprzedażowy spółki na kolejne kwartały jest wysoki – obecnie w ofercie znajduje się ponad 1700 lokali, a zasoby gruntów umożliwiają wybudowanie około 17 500 mieszkań. W 2019 roku ROBYG zainwestował w bank ziemi w 4 miastach – Warszawie, Gdańsku, Wrocławiu i Poznaniu – ponad 330 mln zł, co pozwala na zbudowanie około 335 tys. m2 PUM.

„Naszą działalność w Polsce wspiera inwestor strategiczny Bricks Acquisitions Limited, firma z grupy Goldman Sachs. Jest to jeden z największych banków inwestycyjnych na świecie, który wybiera do swojego portfela tylko najlepiej rokujące i stabilne firmy. Jako członek dużej, międzynarodowej grupy inwestycyjnej mamy silne zaplecze, zapewniające możliwość kontynuowania dotychczasowej działalności i realizowania kolejnych projektów deweloperskich. Mamy zabezpieczone środki finansowe na dalszy rozwój – jesteśmy zainteresowani zakupami ziemi oraz akwizycjami i cały czas prowadzimy działania w tych obszarach. Branża deweloperska – co potwierdzają wstępne badania rynkowe – jest jedną z branż, które dobrze radzą sobie w obecnej sytuacji. Po pierwsze, większość firm bardzo szybko rozbudowała zdalne systemy komunikacji z klientami, by utrzymywać płynną działalność i kontynuować sprzedaż. Po drugie zakładamy, że ewentualne czasowe przesunięcie decyzji zakupowych nie wpłynie na generalny poziom popytu na mieszkania. W Polsce nadal notuje się istotnie niższy wskaźnik liczby mieszkań na 1000 mieszkańców niż w Europie – co gwarantuje nieprzerwany popyt na co najmniej 10-15 lat. Naszym zdaniem ewentualne przesunięcie decyzji zakupowych będzie krótkoterminowe i nie wpłynie na całość sprzedaży w ujęciu rocznym. Może być wręcz impulsem do realizacji inwestycji mieszkaniowych – zwłaszcza w związku z załamaniem się rynków kapitałowych i finansowych wiele osób może przenieść środki i inwestować w nieruchomości. Nie zakładamy także zmian cen lokali mieszkaniowych – ewentualny kryzys gospodarczy może raczej być impulsem do konsolidacji rynku i umocnienia największych graczy” – podkreśla Zbigniew Wojciech Okoński, prezes zarządu ROBYG.

„Chcemy rozwijać się na rynku wrocławskim, a możliwość przejęcia uznanego na rynku lokalnym dewelopera da nam szansę na skokowy wzrost sprzedaży. Nasze osiedla budowane na wrocławskim Jagodnie cieszą się dużym zainteresowaniem klientów. Teraz połączymy siły i nasze doświadczenia z firmą o wieloletniej tradycji na rynku wrocławskim” – powiedział Artur Ceglarz, wiceprezes zarządu ROBYG SA.

Grupa ROBYG inwestuje we Wrocławiu od 2018 roku. ROBYG Jagodno to kompleksowe osiedle realizowane przy ul. Buforowej. W ramach pierwszego multifunkcyjnego osiedla we Wrocławiu we wszystkich etapach powstaje około 900 mieszkań o starannie przemyślanych układach. ROBYG Jagodno to zróżnicowana, niska zabudowa, dająca duże możliwości wyboru. Osiedle obejmie 3- i 4-piętrowe budynki wielorodzinne z balkonami i ogródkami, dwupoziomowe domy szeregowe oraz dwupoziomowe budynki w zabudowie atrialnej, które są nowatorskim pomysłem, po raz pierwszy wprowadzanym na Jagodnie. W ramach inwestycji zaplanowano także osiedlowy park (część planowanego Klinu Wojszyckiego), przedszkole, plac zabaw, całoroczny klub malucha, lokale usługowo-handlowe, zewnętrzną siłownię dla mieszkańców oraz drogi dojazdowe i małą infrastrukturę. W chronionych i monitorowanych budynkach wielorodzinnych zaprojektowano reprezentacyjne lobby, lokale usługowe, parking podziemny, a przed nimi – specjalne parkingi dla gości.  Dużym atutem jest zróżnicowana wielkość mieszkań – od 27 do 109 mkw. Każde mieszkanie, w zabudowie wielorodzinnej i jednorodzinnej, wyposażone jest w system Smart House. To technologia inteligentnego domu, gwarantująca komfort, oszczędności i bezpieczeństwo. Smart House umożliwia m.in. kontrolę sprzętów multimedialnych, monitoring tego, co dzieje się w mieszkaniu, a także obniżenie rachunków za prąd nawet o 30%. W standardzie budynków wielorodzinnych są panele fotowoltaiczne i oświetlenie LED. Te rozwiązania bezpośrednio obniżają koszty eksploatacji.

W 2019 roku Grupa ROBYG zakontraktowała 2570 lokali netto w Warszawie, Gdańsku i Wrocławiu. Oznacza to realizację celu założonego na rok 2019 na poziomie około 2300 lokali. Grupa ROBYG uznała w przychodach w 2019 roku około 2850 lokali i ponownie jej przychody przekroczyły 1 mld złotych . Za rok 2019 grupa wypracowała rekordowy zysk netto w wysokości ponad 200 mln zł.

Najważniejsze dane Grupy ROBYG:

Więcej informacji www.robyg.pl

Nie uwzględniając rezygnacji na projekcie Young City 2 z powodu przedłużających się procedur administracyjnych