W inwestycji zaplanowano mieszkania o zróżnicowanych metrażach – od kompaktowych kawalerek po przestronne lokale o powierzchni do 144 m². Pas Startowy został zaprojektowany jako spójny kompleks budynków mieszkaniowych, uzupełniony o zieloną aleję z przestrzeniami rekreacyjnymi, funkcjonalne układy mieszkań oraz dostęp do pełnej infrastruktury miejskiej w bezpośrednim otoczeniu.

– Pas Startowy jest przykładem inwestycji, w której kontekst miejsca odgrywa kluczową rolę. Dawna lotnicza historia Zaspy stała się dla nas punktem wyjścia do zaprojektowania nowoczesnego osiedla, w którym wysoki standard wykończenia, układ przestrzeni wspólnych oraz rozwiązania architektoniczne zostały podporządkowane wygodzie codziennego życia mieszkańców, przy jednoczesnym poszanowaniu charakteru tej lokalizacji – komentują przedstawiciele ROBYG.

Mieszkania zaprojektowane z myślą o codziennym komforcie

Oferta Pasa Startowego obejmuje mieszkania 1, 2, 3, 4 oraz 5pokojowe. Lokale zaprojektowano z myślą o funkcjonalności i komforcie użytkowania. W standardzie przewidziano m.in.:

• eleganckie lobby wejściowe z portierem oraz wewnętrzną strefę fitness,
• elektrycznie sterowane rolety przeciwsłoneczne w mieszkaniach na dwóch pierwszych i ostatniej kondygnacji,
• przygotowanie do instalacji klimatyzacji w wybranych mieszkaniach,
• apartamentową wysokość mieszkań (w wybranych lokalach nawet ok. 380 cm),
• użycie wysokiej klasy materiałów,
• inteligentny system zarządzania mieszkaniem ROBYG Smart House by Keemple,
• panele fotowoltaiczne zasilające części wspólne,
• ogólnodostępne stacje ładowania samochodów elektrycznych.

Architektura i przestrzenie wspólne inspirowane historią miejsca

Centralnym elementem osiedla będzie zielona aleja z alejkami spacerowymi, miejscami do wypoczynku oraz zewnętrzną siłownią, stanowiąca główną przestrzeń rekreacyjną dla mieszkańców. Uzupełnieniem stref wspólnych są sklepy i lokale usługowe zaplanowane na parterach. Zabudowę tworzą budynki o sześciu piętrach, z dużą liczbą przeszkleń zapewniających dobre doświetlenie wnętrz, a z wyższych kondygnacji – widoki w kierunku Trójmiejskiego Parku Krajobrazowego. W jednym z budynków, na ostatniej kondygnacji, zaplanowano ogólnodostępny taras widokowy.

Forma architektoniczna oraz aranżacja części wspólnych nawiązują do lotniczej przeszłości terenu. We wnętrzach zaplanowano detale inspirowane historią dawnego lotniska – m.in. archiwalne fotografie oraz elementy stylistyczne odnoszące się do konstrukcji samolotów. Całość utrzymana jest w nowoczesnej, minimalistycznej stylistyce, opartej na jasnej kolorystyce, naturalnych materiałach i prostych liniach.

Zaspa – lokalizacja pomiędzy miastem a morzem

Zaspa od lat uznawana jest za jedną z najbardziej funkcjonalnych dzielnic Gdańska. Bliskość SKM, tramwajów i autobusów, rozbudowana sieć ścieżek rowerowych oraz szybki dojazd zarówno do centrum miasta, jak i nad morze, zapewniają wygodę codziennego funkcjonowania. W bezpośrednim sąsiedztwie inwestycji znajdują się szkoły, przedszkola, sklepy, tereny zielone i parki.

ROBYG – deweloper, który daje więcej

ROBYG od lat realizuje inwestycje mieszkaniowe w największych polskich miastach, koncentrując się na jakości wykonania, nowoczesnych technologiach i odpowiedzialności środowiskowej. Pas Startowy jest kolejnym projektem spółki realizowanym z uwzględnieniem kontekstu miejsca i potrzeb przyszłych mieszkańców.

Dobrze zorganizowane otoczenie podnosi wartość inwestycji

Nabywcy mieszkań coraz częściej, poza metrażem lokalu, uwzględniają również jego otoczenie – dostęp do terenów zielonych, poziom bezpieczeństwa oraz jakość infrastruktury codziennej. W przypadku Gdańska Południe istotnym atutem jest bliskość terenów rekreacyjnych, takich jak Park Oruński im. Emilii Hoene, Park Ferberów oraz zbiorniki retencyjne Świętokrzyska i Jasień, wokół których wytyczono trasy spacerowe i rowerowe.

Rozwój dzielnicy wspiera infrastruktura komunikacyjna, obejmująca linie tramwajowe wzdłuż al. Havla i ul. Świętokrzyskiej oraz bliskość Obwodnicy Trójmiasta, która zapewnia sprawne połączenie z innymi częściami aglomeracji. W pobliżu planowana jest również realizacja stacji PKM (Pomorskiej Kolei Metropolitalnej).

Właśnie w takim otoczeniu rozwija się Osiedle Pastelowe, które z każdym kolejnym etapem coraz wyraźniej przyjmuje charakter swoistego sąsiedzkiego miasteczka.
Inwestycję zaprojektowano jako przestrzeń otwartą i dostępną dla mieszkańców dzielnicy, a nie zamkniętą enklawę. Budynki są ustawione kaskadowo względem terenu, a odległości między nimi – sięgające około 30 metrów – zapewniają właściwe doświetlenie mieszkań, poczucie prywatności oraz widok na tereny zielone. Wokół zabudowy przewidziano ogólnodostępne polany rekreacyjne i ciągi piesze sprzyjające integracji i codziennej aktywności. Do dyspozycji najmłodszych są cztery place zabaw (widoczne bezpośrednio z części mieszkań), natomiast dla dorosłych zaplanowano trzy zewnętrzne siłownie. Na terenie osiedla działa również sala rekreacyjna ze strefą fitness (dostępna wyłącznie dla mieszkańców), a docelowo przewidziano budowę trzech takich obiektów. W ramach aktualnie realizowanego etapu powstała również część usługowa, uzupełniająca funkcję mieszkaniową inwestycji.

– Rynek bardzo jasno pokazuje, że przyszłość budownictwa mieszkaniowego to nie pojedyncze budynki, ale kompletne, funkcjonalne mikrospołeczności. Rozwój Osiedla Pastelowego w kierunku sąsiedzkiego miasteczka jest odpowiedzią na tę zmianę i naturalną konsekwencją oczekiwań klientów – mówi Rafał Skonieczny, członek zarządu Dekpol Deweloper.

Przemyślane mieszkania na każdy etap życia

Oferta obejmuje mieszkania 2-, 3- i 4-pokojowe, zaprojektowane z myślą o osobach znajdujących się na różnych etapach życia – od singli i młodych par po rodziny z dziećmi. Starannie opracowane układy funkcjonalne pozwalają wydzielić strefy do pracy, nauki i wypoczynku, zapewniając komfort codziennego życia. W zależności od kondygnacji mieszkania posiadają duże narożne balkony, przestronne tarasy dachowe lub prywatne ogródki, co dodatkowo podnosi ich walory użytkowe i rekreacyjne.

Przestrzenie wspólne i zaplecze osiedla

Wraz z realizacją kolejnych etapów inwestycji sukcesywnie rozbudowywana jest infrastruktura towarzysząca. Na terenie osiedla znajdują się zielone polany i strefy wypoczynku na świeżym powietrzu, zachęcające do spędzania czasu na zewnątrz. Do dyspozycji mieszkańców są wiaty rowerowe, duże komórki lokatorskie, miejsca parkingowe w hali garażowej, a także ogólnodostępne miejsca postojowe na terenie osiedla. Ciekawym udogodnieniem jest specjalnie zagospodarowane pomieszczenie służące do mycia rowerów lub zwierząt. Planowane są także budowa boiska wielofunkcyjnego i strefy piknikowej z pomostem nad zbiornikiem retencyjnym oraz kolejne place zabaw.

Dodatkowo, w częściach wspólnych zastosowano instalacje fotowoltaiczne, które mają przyczynić się do obniżenia kosztów eksploatacji i zwiększenia efektywności energetycznej inwestycji. W mieszkaniach przewidziano przyłącza umożliwiające montaż klimatyzacji.

Integralną część projektu stanowi zaplecze usługowe, które docelowo obejmie dziesięć lokali. Pierwszym najemcą jest supermarket Aldi, natomiast część pozostałej powierzchni handlowo-usługowej pozostaje obecnie dostępna do wynajęcia.

Generalnym wykonawcą inwestycji jest Dekpol Budownictwo.

Dekpol Deweloper

Firma realizuje awangardowe projekty, które wyznaczają nowe standardy na ogólnopolskim rynku nieruchomości. Spółka z powodzeniem tworzy produkty mieszkaniowe i inwestycyjne z segmentu premium i popularnego. W portfolio Dekpol Deweloper znajdują się m.in.: kompleks apartamentowy Solmarina z czterogwiazdkowym hotelem i własną mariną jachtową; Granaria w Gdańsku, klimatyczne, otoczone naturą Pino Resort i Trimare na Pomorzu.
Firma należy do Grupy Dekpol S.A., notowanej na Giełdzie Papierów Wartościowych w Warszawie i posiadającej ponad 30-letnie doświadczenie w branży budowlanej. Działalność grupy obejmuje trzy główne segmenty: generalne wykonawstwo, produkcję osprzętu do maszyn budowlanych oraz działalność deweloperską, co pozwala na kompleksową realizację inwestycji.

Castorama w Kowalach zajmuje 10 000 m² powierzchni handlowej i powstała z myślą o wygodzie klientów oraz lokalnej społeczności. Przestrzeń handlowa podzielona jest na strefy tematyczne: budowlaną, ogrodową, techniczną oraz inspiracyjną. Dzięki temu zakupy stają się intuicyjne i przyjemne. Dużym udogodnieniem jest zadaszona strefa CastoDrive o powierzchni 2 800 m², umożliwiająca wjazd samochodem bezpośrednio do hali i wygodny załadunek ciężkich materiałów niezależnie od pogody.

– Castorama w Kowalach to coś więcej niż sklep, to miejsce, które inspiruje i wspiera naszych klientów w realizacji ich planów i pomysłów. Połączyliśmy funkcjonalność, nowoczesne technologie i komfort zakupów, tworząc przestrzeń, do której chce się wracać. Nasz ponad stuosobowy zespół to w większości doświadczeni eksperci z branży, gotowi dzielić się wiedzą i doradzać na każdym etapie projektu – mówi Mariusz Potorski, Dyrektor Sklepu Castorama Gdańsk Kowale.

W sklepie dostępne są punkty projektowe kuchni, łazienek i garderób, w których doświadczeni projektanci pomagają klientom stworzyć funkcjonalne wnętrza dopasowane do ich indywidualnych potrzeb. Castorama oferuje również kompleksowe usługi montażowe realizowane przez rekomendowanych wykonawców, a całość obsługi, od projektu po efekt nadzoruje sklep. Dodatkowo klienci mogą skorzystać z transportu standardowego lub ekspresowego, usługi CastoRent, a także z usług specjalistycznych, takich jak barwienie farb i tynków przy użyciu fotospektrometru, cięcie drewna czy dorabianie kluczy. Profesjonaliści znajdą tu natomiast dedykowaną strefę CastoPro, zapewniającą szybką obsługę i atrakcyjne warunki współpracy. Sklep wzbogacają strefy inspiracji prezentujące gotowe aranżacje wnętrz oraz szeroka oferta roślin – zarówno domowych, jak i ogrodowych, dostępnych w sezonie.

Castorama w Kowalach to także przykład nowoczesnego budownictwa w duchu zrównoważonego rozwoju. W ramach inwestycji Castorama Gdańsk-Kowale zostaną zainstalowane dwa banki energii o łącznej pojemności 430 kWh, które pozwolą na magazynowanie wyprodukowanej energii i zasilanie sklepu do późnych godzin nocnych, ograniczając pobór prądu z sieci nawet o 20%. Ciepło wykorzystywane w sklepie pochodzi z miejskiej sieci ciepłowniczej, co pozwala na ograniczenie emisji gazów cieplarnianych. Na dachu sklepu działa instalacja fotowoltaiczna o mocy około 250 kW, a w najbliższych miesiącach planowane jest jej rozbudowanie do 350 kW.  Budynek został zaprojektowany i wykonany z wykorzystaniem energooszczędnych materiałów i technologii. Ściany posiadają izolację grubszą o 2 cm niż wymagana norma. Zastosowane trzyszybowe, szczelne okna zostały wyposażone w powłokę odbijającą światło, co znacząco ogranicza nagrzewanie pomieszczeń latem.

Nowoczesny system zarządzania budynkiem (BMS) automatycznie reguluje oświetlenie, ogrzewanie i klimatyzację, optymalizując zużycie energii na bieżąco i zwiększając komfort klientów oraz pracowników. W ramach inwestycji powstał również zbiornik retencyjny, który pozwala na gromadzenie i ponowne wykorzystanie wody opadowej, m.in. do podlewania zieleni na terenie sklepu, co wpisuje się w działania na rzecz oszczędności wody.

– Projekty takie jak nasz nowy sklep w Gdańsku-Kowalach pokazują, że nowoczesne technologie to klucz do efektywności energetycznej i ograniczania śladu węglowego. Dzięki inteligentnym systemom zarządzania energią i zastosowaniu odnawialnych źródeł, tworzymy rozwiązania, które łączą wydajność z dbałością o środowisko, wyznaczając nowe standardy w budownictwie – podkreśla Sławomir Miłosz, Dyrektor ds. Budowlanych i Technicznych.

W całej sieci Castorama funkcjonuje już 80 instalacji fotowoltaicznych o łącznej mocy 7,99 MW, które stopniowo zwiększają swój wkład w obniżenie śladu węglowego firmy. Wpisując się w strategię Kingfisher Net Zero, której celem jest osiągnięcie neutralności klimatycznej do 2040 roku.

Proekologiczne rozwiązania pojawią się także na przestronnym parkingu nowego sklepu, oprócz 270 tradycyjnych miejsc parkingowych, docelowo powstanie tu również 12 stanowisk do ładowania samochodów elektrycznych.

Otwarciu sklepu towarzyszyć będą wyjątkowe atrakcje i promocje. Każdy klient, który w dniach 5-12 listopada dokona zakupów, za każde wydane 500 zł, otrzyma bon o wartości 100 zł na kolejne zakupy, ten sam mechanizm będzie obowiązywał w dniach 13-18 listopada przy zakupie kabin prysznicowych i brodzików. Ponadto w dniach 13-18 listopada Klienci mogą liczyć na 20% zwrotu na kupon na kuchnie z wyposażeniem oraz na meble do zabudowy i garderoby oraz 12% niższe ceny przy zakupie wybranych produktów wraz z montażem. Dodatkowo Castorama zapewni transport za złotówkę towarów zakupionych w dniach 5-18 listopada o wartości m.in. 1500 pln i raty 0% na cały asortyment. W pierwszych dniach działaniach nowego sklepu odwiedzający będą mogli uczestniczyć w pokazach nowoczesnych elektronarzędzi i warsztatach Majsterkowo dla dzieci. Szczegółowe informacje na temat planowanych wydarzeń oraz promocji dostępne są w sklepie.

Nowy sklep w Kowalach to kolejny etap rozwoju sieci Castorama w Polsce. Castorama jest liderem rynku DIY w Polsce. Firma działa w naszym kraju od 1997 roku i obecnie prowadzi 108 sklepów w różnych formatach, od wielkopowierzchniowych po mniejsze, kompaktowe placówki Smart. Sieć konsekwentnie rozwija się, wprowadzając nowe rozwiązania proekologiczne i rozszerzając zakres usług – od projektowania wnętrz, przez montaż i transport, aż po wynajem sprzętu czy usługi  CastoPRO. Castorama Polska jest częścią międzynarodowej grupy Kingfisher plc., która posiada blisko 1900 sklepów w ośmiu krajach Europy.

Castorama Polska Sp. z o.o. jest liderem w kategorii polepszania warunków mieszkaniowych w Polsce. Firma uruchomiła swój pierwszy sklep w 1997 roku. Obecnie prowadzi sprzedaż w 108 sklepach w różnych częściach kraju i zapewnia dostęp do oferty on-line. Spółka zatrudnia ponad 12 tys. pracowników. Castorama Polska Sp. z o.o. jest częścią Kingfisher plc, międzynarodowej spółki posiadającej ponad 2000 sklepów w 8 krajach Europy.

W celu uzyskania dalszych informacji zapraszamy na stronę, wiadomoscicastorama.pl oraz kingfisher.com.

Elewacje dwóch budynków inwestycji Kusocińskiego – o łącznej powierzchni ponad 250 m² – staną się płótnem dla grafik stworzonych przez studentów ASP. Poszukiwane są projekty osadzone w miejskim kontekście, które uchwycą ducha Moreny: z jednej strony miejsca nowoczesnego, z drugiej – posiadającego własny, niepowtarzalny charakter, kojarzonego z wygodnym i aktywnym życiem.

Idea konkursu

Konkurs to nie tylko okazja do zaprezentowania swoich umiejętności artystycznych, lecz także szansa na stworzenie trwałego elementu miejskiej przestrzeni, który zagości na gdańskiej Morenie i ma szansę zostać charakterystycznym punktem dzielnicy. Organizatorzy konkursu poszukają projektów, które naturalnie dopełnią bryły budynków. Najważniejsze dla jury są wyważone formy, zachowanie równowagi w zestawieniu z resztą elewacji oraz szacunek dla kontekstu miejsca.

Zasady konkursu

Konkurs przeznaczony jest dla studentów ASP w Gdańsku, a propozycje projektów można zgłaszać do 30 czerwca. Spośród nadesłanych zgłoszeń, jury złożone z przedstawicieli ASP, Unidevelopment SA oraz pracowni architektonicznych ME Concept i AKO Architekci, wybierze trzy finałowe prace, które zakwalifikują się do otwartego głosowania online. Do 31 lipca każdy będzie mógł oddać głos na swojego faworyta i zadecydować o przyszłym wyglądzie dzielnicy Morena. Dwa zwycięskie projekty murali ozdobią elewacje budynków inwestycji Kusocińskiego.

Na autorów trzech najlepszych projektów czekają nagrody pieniężne:

• I miejsce – 20 000 zł,
• II miejsce – 15 000 zł,
• III miejsce – 10 000 zł.

Zgłoszenia do 30 czerwca – przestrzeń czeka na nową opowieść

Projekty można przesyłać wyłącznie drogą elektroniczną. Szczegóły konkursu – w tym regulamin, wymagania techniczne i link do zgłoszeń – dostępne są pod adresem: https://kusocinskiego.pl/aktualnosci/zaprojektuj-murale-inwestycji-kusocinskiego-konkurs-dla-studentow-asp.

O osiedlu Kusocińskiego

Budynki powstające przy ulicy Kusocińskiego zostały zaprojektowane z myślą o harmonijnym wpisaniu się w otoczenie. Dzięki współpracy z młodymi artystami z Akademii Sztuk Pięknych w Gdańsku ich elewacje zyskają niepowtarzalny charakter, który podkreśli wyjątkowy klimat Moreny i wzbogaci jej przestrzeń. Sam konkurs na projekt murali to nie tylko szansa dla studentów na wyrażenie własnych pomysłów artystycznych, ale również okazja dla lokalnej społeczności, by zyskać oryginalne dzieło sztuki w przestrzeni publicznej – podkreśla Barbara Kunicka, Dyrektor Sprzedaży i Marketingu Unidevelopment SA.

Osiedle Kusocińskiego to nowa inwestycja Unidevelopment SA, zlokalizowana w jednej z najbardziej dynamicznie rozwijających się dzielnic Gdańska – na Morenie. Projekt łączy nowoczesną architekturę z funkcjonalnością i troską o komfort codziennego życia. Ulica, przy której powstaje inwestycja, nosi imię Janusza Kusocińskiego – legendarnego polskiego lekkoatlety i złotego medalisty igrzysk olimpijskich w Los Angeles w 1932 roku.

W ramach osiedla powstają dwa budynki, w których zaplanowanych jest 312 mieszkań oraz 2 lokale usługowe. Projekt oferuje nie tylko przestronne układy mieszkań, ale także szereg udogodnień – od terenów rekreacyjnych i zielonych dziedzińców, przez przemyślane części wspólne, aż po architekturę spełniającą standardy środowiskowe potwierdzone certyfikatem BREEAM. To miejsce dla osób, które szukają balansu pomiędzy miejską energią, a kameralną atmosferą, funkcjonalnością a estetyką – przestrzeni, w której naprawdę się żyje, a nie tylko mieszka.

Realizacja budynku A zakończy się w IV kwartale 2025 roku, a budynku B –  pod koniec 2027 roku.

Możemy podziwiać już pierwsze efekty prac w jednym z najbardziej wyjątkowych łódzkich zabytków. Będzie to pierwszy obiekt mixed-use realizowany przez miasto, w którym pojawi się tyle ekologicznych rozwiązań.

Z Łodzi znika właśnie jeden z największych jej kontrastów. Monumentalny dom robotniczy zbudowany przez Izraela Poznańskiego przy ul. Ogrodowej 24 przez lata odstawał od należącej kiedyś do fabrykanta pięknie odrestaurowanej przędzalni, czyli nagradzanego w kraju i zagranicą Andel’s Hotelu. Dzięki prowadzonej tam właśnie inwestycji, 150-letni zabytek z XIX wieku przenosi się prosto w XXI w.

Pierwszy miejski mixed-use

Łódź, mająca mnóstwo ciekawych dokonań na polu rewitalizacji, m.in. nagradzaną modernizację placu Wolności, kompleksową rewaloryzację Księżego Młyna, a także Mediatekę i centrum kultury EC1, tym razem wzięła na tapet monumentalne domy robotnicze tuż obok Manufaktury.

Famuły zbudował dla pracowników swojej fabryki Izrael Poznański w drugiej połowie XIX wieku. Od tego czasu trzy gmachy przy ul. Ogrodowej 24, 26 i 28 nie były kompleksowo remontowane. Tym samym mocno odstawały od znajdującej się po drugiej stronie Manufaktury z nietuzinkowymi Andel’s Hotelem, MS2 i nazywanym polskim Luwrem pałacem fabrykanta.

Wreszcie zapadła decyzja, że za modernizację pierwszej z famuł będzie odpowiedzialna miejska spółka – Łódzkie Inwestycje. Tym samym w Łodzi realizowany będzie pierwszy w kraju miejski projekt mixed-use.

Poznańskiemu się nie śniło

Efekty modernizacji dobrze widać już od strony ul. Gdańskiej przy skrzyżowaniu z ul. Ogrodową. Dzięki zdjęciu rusztowań Famuła Poznańskiego odsłoniła część odnowionej elewacji. Jest oczyszczona cegła na fasadzie, uzupełnione ubytki, odrestaurowane dekoracje i nowe okna. Pełne efekty prac zobaczymy za kilka tygodni, bowiem trwają tu jeszcze prace, m.in. przy bramie prowadzącej na podwórko.

Nieco dłużej poczekamy na efekty prac na elewacji od strony ul. Ogrodowej, naprzeciwko andel’s Hotelu. Tutaj prace na ceglanej fasadzie dopiero wchodzą w kluczowy etap.

Najbardziej zaawansowane są prace od strony dziedzińca. Tutaj już prawie cała elewacja została odrestaurowana.

Mnóstwo prac zostało już wykonanych we wnętrzach domu robotniczego, który Poznański wzniósł przed 150 laty dla pracowników swojej fabryki. Widać już dobrze nowy układ pomieszczeń i łatwo odgadnąć, gdzie będą pokoje dzienne, gdzie sypialnie, a gdzie kuchnie i łazienki. Są nowe klatki schodowe, windy, trwa układanie instalacji.

Po raz pierwszy zabytek ogrzewany jest ciepłem systemowym, udogodnienie, na który budynek czekał od swojego powstania. Przed ekipą budowlaną z większych etapów jeszcze montaż drzwi, tynkowanie ścian czy też ułożenie podłóg.

Mieszkania pod klucz

Mieszkania są zaprojektowane tak, żeby najlepiej odpowiadać na potrzeby rynku. Pandemia zmieniła nasze zachowania i oczekiwania, dlatego nawet w kawalerkach staraliśmy się wydzielić dwie strefy. Najmniejsze mieszkania mają 25-mkw. i wynika to z oryginalnego układu pomieszczeń. Największe są lokale 3-pokojowe o powierzchni około 60-mkw. Wszystkie będą wyposażone pod klucz, łącznie z meblami i sprzętem AGD – mówi Mariusz Łysio z Łódzkich Inwestycji, miejskiej spółki, która będzie odpowiadała za realizację inwestycji, komercjalizację i zarządzanie.

Wszystko na wynajem

Obok mieszkań w Famule Poznańskiego powstaną także biura i lokale usługowe. Te pierwsze będą wykończone tak, aby przyszły najemca wstawił jedynie meble, natomiast te drugie będą w standardzie deweloperskim plus, co oznacza, że będą miały wyprowadzone sieci, ale to najemca zdecyduje o ich ostatecznym wyglądzie i wyposażeniu.

Wszystkie lokale przy ul. Ogrodowej 24 będą na wynajem. Łódzkie Inwestycje planują ogłosić konkursy na koniec wiosny. Przedsiębiorcy, którzy zdecydują się tutaj prowadzić gastronomię, będą mieli do dyspozycji ogródki gastronomiczne, które będzie można zaaranżować na zielonym dziedzińcu.

Eko-zabytek

Ogrodowa 24 będzie zielonym zabytkiem i to jakim! To prawdopodobnie pierwszy taki obiekt wpisany do rejestru, w którym zastosowano tyle ekologicznych rozwiązań. Prąd będzie tu wytwarzany z energii słonecznej – z dwóch dużych instalacje fotowoltaiczne schowanych na dachu, a szara woda zostanie wykorzystana po raz drugi. Na dziedzińcu, a właściwie pod nim zostaną zainstalowane zbiorniki retencyjne, aby gromadzić i wykorzystywać deszczówkę do poprawy mikroklimatu i utrzymania zieleni. Podwórze otoczone będzie od strony wschodniej i południowej zielonymi ścianami.

Nie zabraknie też zadaszonego parkingu rowerowego, a w nim instalacji do ładowania elektrycznych pojazdów.

Prace budowlane potrwają do końca roku, a w pierwszych miesiącach 2026 roku prowadzone będą prace wykończeniowe. Jeszcze przed wakacjami natomiast zacznie się aranżowanie podwórza.

Famuła Poznańskiego przy ul. Ogrodowej 24 ma być gotowa na nowych lokatorów niemal dokładnie za rok.

Dwie kolejne famuły kupiła w zeszłym roku firma Arche, znana m.in. z realizacji dworu Uphagena w Gdańsku. Inwestor nie zaprezentował jeszcze szczegółów projektu jaki zrealizuje przy ul. Ogrodowej 26 i 28.

Automatyzacja w logistyce i produkcji koncentruje się głównie na eliminacji powtarzalnych i obciążających fizycznie zadań, takich jak kompletacja zamówień, załadunek i transport wewnętrzny. Można więc przyjąć wniosek, że wraz z postępem automatyzacji niektóre stanowiska pracy mogą zostać ograniczone lub zlikwidowane. Jednak, kiedy przyjrzymy się bliżej temu zagadnieniu, to w rzeczywistości robotyzacja nie prowadzi do całkowitej redukcji zatrudnienia, a raczej do jego zmiany. Zwiększy się zapotrzebowanie na pracowników do prac wspierających, nadzorczych czy uzupełniających. Co więcej, w okresach wzmożonego ruchu towarów czy wzrostów produkcji ludzie nadal będą niezbędni tam, gdzie adaptacyjność i szybka reakcja są kluczowe.

Gdzie człowiek a gdzie robot? 

Wraz z automatyzacją prostych zadań i czynności rośnie zapotrzebowanie na pracowników zajmujących się monitorowaniem i nadzorem nad procesami. Powierza się im kontrolę jakości, bieżącą obsługę systemów automatycznych czy reagowanie na nieprzewidziane sytuacje. Automatyzacja nie eliminuje też magazyniera czy pracownika na produkcji, bo jak mówi Jakub Kizielewicz, prezes Grupy Opteamic – „Zwiększa się zapotrzebowanie na elastyczność zatrudnienia. Roboty pozwalają firmom na większą wydajność, ale wciąż wymagają wsparcia ludzi, zwłaszcza w przypadku awarii, reorganizacji procesów czy adaptacji do nowych wymagań rynkowych. Tutaj kluczową rolę mogą odegrać agencje pracy tymczasowej i outsourcingu procesowego w dostarczaniu personelu na zmieniające się potrzeby firm. Sezonowe wzrosty produkcji, nagłe zwiększenie liczby zamówień czy reorganizacja procesów logistycznych sprawiają, że zapotrzebowanie na elastyczne formy zatrudnienia wzrasta.”

To właśnie gotowość do pracy w dynamicznym środowisku, umiejętność szybkiej adaptacji do nowych warunków i współpracy z systemami automatyki stają się najbardziej cenionymi kompetencjami na rynku pracy. A od pracowników coraz częściej oczekuje się podstawowej obsługi interfejsów maszyn czy współpracy z automatycznymi systemami transportowymi.

Automatyzacja a brak rąk do pracy

Polska, podobnie jak wiele krajach europejskich, boryka się z malejącą demografią i coraz większymi niedoborami siły roboczej. Automatyzacja umożliwia zastosowanie rozwiązań, pozwalających firmom utrzymać wysoką wydajność przy mniejszej liczbie dostępnych pracowników.

– Zmiany jakie mogą zajść na rynku pracy będą dotyczyć form zatrudnienia – zwiększy się popyt na te bardziej elastyczne. Te formy zatrudnienia oferują już dzisiaj agencje pracy tymczasowej i outsourcingu procesowego, zwłaszcza w dostarczaniu pracowników na stanowiska wspierające nowe zautomatyzowane procesy, a także w pomaganiu firmom w dostosowaniu się do nowych warunków rynkowych – podkreśla Jakby Kizielewicz z Grupy Opteamic.

Ewolucja zamiast rewolucji

Roboty mogą przejmować powtarzalne zadania, ale to ludzie nadal będą zapewniać efektywność i elastyczność, które są niezbędne do sprawnego funkcjonowania łańcuchów dostaw czy zakładów produkcyjnych. Tutaj automatyzacja nie oznacza końca pracy ludzkiej, lecz jej ewolucję. Ludzie nadal będą niezastąpieni w elastycznym reagowaniu na potrzeby rynku, obsłudze niestandardowych sytuacji oraz wsparciu procesów technologicznych. Kluczowym partnerem dla producentów i operatorów logistycznych pozostaną agencje outsourcingu procesowego, które będą w stanie zapewniać elastyczność w dostępie do wykwalifikowanej i dostosowanej do nowych realiów siły roboczej.

***

Opteamic

Opteamic to Grupa Spółek dostarczających kompleksowe usługi outsourcingu procesowego

i leasingu pracowniczego dla branży  logistycznej, przemysłu  i produkcji. Do Grupy należy też spółka Profit4You, prowadząca rekrutacje i zarządzająca zasobami ludzkimi. Grupa Opteamic, powstała w 100% na bazie kapitału polskiego, ma swoją siedzibę w Gdańsku. Opteamic świadczy wysokiej jakości usługi outsourcingu w zakresie obsługi procesów magazynowych

i produkcyjnych oraz leasingu pracowniczego dla branży logistycznej i przemysłu. Tym, co wyróżnia Opteamic na rynku to profesjonalizm, pełne wsparcie klienta i pracownika, szybka reakcja na potrzeby rynku oraz wysoka jakość dostarczanej pracy przy niskim wskaźniku rotacji. Opteamic stawia na pełną transparentność i odpowiedzialność w każdym aspekcie swojej działalności, która opiera się na 5 silnych wartościach: partnerska relacja, odpowiedzialność, elastyczność, optymalizacja i ciągłe doskonalenie. W roku 2021 spółka Grupy – Profit4You została laureatem konkursu „Pracodawca Przyjazny Cudzoziemcom”,

w którym nagrodzono ją za wdrażanie „Dobrych Praktyk” w zatrudnianiu obcokrajowców.