Develia rozpoczęła przedsprzedaż mieszkań w nowym projekcie Bracka Vita w Katowicach, w bezpośrednim sąsiedztwie Parku Śląskiego. W 16-piętrowym budynku znajdą się 132 mieszkania, a także lokale usługowe. Projekt łączy nowoczesną architekturę inspirowaną przemysłową historią miejsca – Hutą Baildon – z rozległymi terenami zielonymi i dogodnym dostępem do centrum Katowic oraz pozostałych miast aglomeracji.
Bracka Vita
W ramach I etapu osiedla Bracka Vita Develia wprowadziła do oferty 132 mieszkania o powierzchni od 39 do 118 mkw. i układach od 2 do 5 pokoi. Szeroki wybór metraży pozwala dopasować lokal do zróżnicowanych potrzeb – od kompaktowych, 2-pokojowych mieszkań odpowiednich m.in. dla osób kupujących swoje pierwsze „M” oraz klientów inwestycyjnych, po większe mieszkania dla rodzin. Do każdego lokalu przynależeć będzie przestronna loggia lub taras. W projekcie przewidziano również mieszkania wariantowe z dodatkowymi pionami instalacyjnymi, które umożliwią w przyszłości dostosowanie układu funkcjonalnego do zmieniających się potrzeb mieszkańców.
Bracka Vita powstaje w sąsiedztwie Parku Śląskiego – jednego z największych zielonych terenów miejskich w Europie. Mieszkańcy będą mogli korzystać z jego rozległych terenów rekreacyjnych na co dzień, a duże przeszklenia oraz pogłębione balkony i tarasy pozwolą cieszyć się widokiem na park i panoramę miasta. Zieleń będzie również ważnym elementem zagospodarowania przestrzeni wspólnych – na wysokości drugiego piętra powstaną dwa patia z ogrodem sensorycznym, siłownią, strefą jogi i placami zabaw.
Lokalizacja osiedla zapewnia także dostęp do oferty usługowej i rozrywkowej Katowic. W bezpośrednim sąsiedztwie znajduje się Silesia City Center, największe centrum handlowo-rozrywkowe w regionie, a w niewielkiej odległości także Spodek i Stadion Śląski. Na parterach budynków osiedla zaplanowano 18 lokali usługowych, dzięki czemu codzienne sprawy można będzie tu załatwić podczas spokojnego spaceru.
– Bracka Vita to osiedle inspirowane postindustrialnym charakterem tej części Katowic, we współczesnej interpretacji – pełnej nowoczesnych rozwiązań, zieleni i inspirującej architektury. Chcemy, aby projekt stał się nowym, zielonym sercem poprzemysłowej części miasta odpowiadającym na potrzeby nowoczesnego stylu życia. Istotnym elementem tej koncepcji jest otwarcie architektury na otoczenie i sąsiadującą zieleń. Duże przeszklenia, przestronne balkony i tarasy pozwalają wykorzystać wyjątkowe położenie przy Parku Śląskim oraz pobliskim centrum, zapewniając piękne widoki na panoramę metropolii – mówi Paweł Niedziela, kierownik działu sprzedaży w Develii.
Za projekt architektoniczny osiedla odpowiada Franta Group – pracownia kierowana przez Macieja Frantę. Koncepcja osiedla nawiązuje do postindustrialnej historii terenów dawnej Huty Baildon, a w przestrzeniach wspólnych znajdą się m.in. ścieżki historyczne, tablice i pylony informujące o przemysłowej przeszłości tego miejsca.
Ceny mieszkań w I etapie projektu Bracka Vita zaczynają się od 9 900 zł za mkw. Rozpoczęcie budowy zaplanowane jest na IV kw. 2026 r., a jej zakończenie na III/IV kw. 2028 r.
W Katowicach Develia realizuje również Ceglaną Park – swój flagowy projekt na lokalnym rynku. Osiedle wyróżnia niska zabudowa, ponad 50-proc. udział terenów zielonych oraz liczne udogodnienia, m.in tężnia solankowa oraz własny staw z pomostem. Atrakcyjność osiedla potwierdza Ranking Inwestycji portalu RynekPierwotny.pl, w którym Ceglana Park dwa lata z rzędu – w 2024 i 2025 roku – zajęła pierwsze miejsce w Katowicach. Ceny mieszkań dostępnych w projekcie zaczynają się od 9 450 zł za mkw.