To jeden z najlepszych adresów w mieście. Przy ulicy Legnickiej w sąsiedztwie placu Strzegomskiego powstają ekologiczne mieszkania premium Legnicka Residence. Za generalne wykonawstwo i sprzedaż inwestycji odpowiada Grupa ROBYG.
Doskonała lokalizacja w centrum miasta i podwyższony standard to atuty nowej inwestycji we Wrocławiu – Legnicka Residence. Nowoczesny i ekologiczny budynek powstaje przy ulicy Legnickiej – jednej z głównych arterii Wrocławia – z licznymi przystankami komunikacji miejskiej, sklepami, kawiarniami i usługami.
Za sprzedaż mieszkań odpowiedzialna jest firma ROBYG. – Pierwotne plany zakładały przeznaczenie inwestycji pod wynajem pod szyldem VANTAGE Rent, jednak jako ROBYG dostrzegliśmy większy potencjał Legnickiej Residence i dlatego podjęliśmy decyzję, by apartamenty trafiły do sprzedaży dla szerokiego grona klientów. Ta inwestycja to jeden z najlepszych adresów w bliskim centrum miasta. Postawiliśmy na wysoki standard i wygodę mieszkańców – w budynku powstanie indywidualnie zaprojektowane, reprezentacyjne lobby wejściowe oraz strefa fitness. Zagospodarujemy również na nowo pobliski skwer miejski, tworząc idealną przestrzeń do relaksu – mówi Joanna Chojecka, dyrektor ds. sprzedaży i marketingu ROBYG. Jak dodaje, budynek, zgodnie ze standardami przyjętymi przez dewelopera, będzie ekologiczny: – W każdej naszej inwestycji staramy się projektować do pięciu ekologicznych rozwiązań, które pomagają ograniczać ślad węglowy budynku także w trakcie jego użytkowania.
Ekologiczny budynek w centrum Wrocławia
Elementem charakterystycznym Legnickiej Residence jest elegancka elewacja pokryta płytą klinkierową. Kontynuacją tego stylu we wnętrzach są tapety, okładziny, a także panele w kolorze drewna. Elementy drewnopodobne to nie tylko stylowy element dekoracyjny, ale także nawiązanie do ekologicznego charakteru mieszkań. Na dachu budynku znajdą się panele fotowoltaiczne, a w częściach wspólnych – energooszczędne oświetlenie LED z czujkami zmierzchowymi oraz czujkami ruchu. W dwupoziomowej hali garażowej przygotowana zostanie również instalacja pod montaż ładowarek do samochodów elektrycznych.
– Jesteśmy jednym z najbardziej aktywnych deweloperów w zakresie rozwiązań niskoemisyjnych w budynkach mieszkalnych. W celu zmniejszenia negatywnego wpływu na środowisko wprowadzamy nowoczesne rozwiązania, pozwalające dbać o nasze otoczenie i obniżać koszty codziennego życia. Wdrażamy również zestaw standardów i wytycznych projektowych dla architektów, projektantów i podwykonawców – mówi Joanna Chojecka i wymienia stosowane na osiedlach ROBYG proekologiczne technologie takie jak: oświetlenie LED w częściach wspólnych, wymienniki ciepła, systemy sterowania instalacjami, windy z odzyskiem energii, czujniki ruchu i zmierzchu czy zielone dachy. ROBYG jest również pionierem wdrażania rozwiązań energooszczędnych – jako pierwszy deweloper wprowadził w standardzie, bez dodatkowych opłat, systemy SMART HOUSE w mieszkaniach. Do końca 2024 roku ROBYG zadeklarował również przejście w 100 proc. na energię z odnawialnych źródeł w procesach budowlanych, co pozwoli znacząco zredukować ślad węglowy i przyczynić się do ograniczenia emisji CO2.
Komfortowe i doskonale skomunikowane mieszkania
Legnicka Residence to 238 mieszkań o rozkładach od 1 do 5 pokoi i metrażach od 26,84 mkw. do 116,87 mkw. Do każdego z nich będzie należał ogród, balkon, loggia bądź taras, a największe lokale będą posiadały nawet dwie loggie i balkon. W części mieszkań zaplanowano także wydzieloną kuchnię. O dobre nasłonecznienie mieszkań zadbano, projektując w każdym mieszkaniu okna typu portfenetr. Dodatkowo wszystkie lokale będą wyposażone w instalację przygotowaną pod montaż klimatyzacji.
W dwupoziomowej hali garażowej będzie blisko 200 miejsc dla samochodów. Znajdą się tam też komórki lokatorskie oraz rowerownia dla mieszkańców.
– W Legnickiej Residence postawiliśmy na zróżnicowane metraże dopasowane do potrzeb wszystkich mieszkańców – od rodzin z dziećmi, które chcą korzystać z wszystkich zalet mieszkania w centrum miasta, poprzez studentów, którym zależy na bliskości uczelni i pracowników kompleksu biurowców przy ulicy Strzegomskiej, aż po inwestorów zainteresowanych mieszkaniami na wynajem w doskonałej lokalizacji w centrum dużego miasta – mówi Joanna Chojecka.
Legnicka Residence powstanie nieopodal zachodniego centrum biznesu zlokalizowanego pomiędzy ulicą Robotniczą a Strzegomską. Obecnie pracuje tam blisko 40 tysięcy osób. Niedaleko znajdują się również uczelnie wyższe, w których uczy się 18 tysięcy studentów. 10 minut spacerem dzieli Legnicką Residence do stacji Wrocław Mikołajów, a 17 minut – od największej na Dolnym Śląsku galerii handlowej Magnolia Park. Inwestycja oddalona jest od Rynku o trzy przystanki tramwajowe, a do Dworca Głównego czy na lotnisko można dojechać samochodem odpowiednio w 10 i 15 minut.
Synergia Grupy TAG
Legnicka Residence jest realizowana przez należące do Grupy TAG spółki – ROBYG i Vantage, gdzie Grupa ROBYG posiada kompetencje zarządcze i nadzorcze. Zarządza także generalnym wykonawstwem oraz sprzedażą wszystkich inwestycji, i to zarówno pod szyldem ROBYG, jak i Vantage Development. Z kolei spółka Vantage Development pod marką Vantage Rent prowadzi działalność w segmencie PRS i we współpracy z TAG buduje silną pozycję w tym obszarze w Polsce.
– Grupa ROBYG jest stabilnym, wiarygodnym deweloperem – realizujemy swoje cele, wprowadzając kolejne inwestycje do sprzedaży, a wszystkie budowy są realizowane zgodnie z harmonogramami. Utrzymujemy płynną działalność zarówno w zakresie budowy, jak i sprzedaży mieszkań. Zrealizowaliśmy cele sprzedażowe założone na 2022 rok i uzyskaliśmy historycznie rekordowe przychody na poziomie 1,5 mld zł. To potwierdza naszą mocną pozycję na polskim rynku – niezależnie od sytuacji makroekonomicznej czy trendów na rynku nieruchomości mieszkaniowych – mówi Oscar Kazanelson, przewodniczący Rady Nadzorczej Grupy ROBYG i Vantage.
W I kwartale tego roku ROBYG podpisał w Warszawie, Trójmieście, Poznaniu i Wrocławiu 736 umów deweloperskich i przedwstępnych oraz 894 umowy rezerwacyjne, a także przekazał klientom 484 lokale. Vantage w analogicznym okresie 2023 roku sprzedał 78 lokali, przekazał 94 lokali, w wynajmie posiadał 1395 lokali, a w sumie w ofercie najmu 2107 lokali. Łącznie w pierwszych trzech miesiącach tego roku Grupa TAG Immobilien sprzedała na rynku polskim 814 mieszkań i przekazała klientom ponad 578 lokali (wraz z mieszkaniami na wynajem). Potencjał sprzedaży Grupy TAG Immobilien do końca 2023 roku ROBYG ocenia na poziomie 3,5 tys. mieszkań.