Wolimy mieszkać w domu, bo to obniża poziom stresu i czyni nas szczęśliwszymi. Jak zadbać o to, by dom stał się oazą hvile, norweskiej sztuki relaksu? Odpowiadają projektanci podwrocławskiego osiedla Hville, do którego już latem wprowadzą się nowi mieszkańcy.
Metraż, duża liczba pokoi, nasłonecznienie pomieszczeń, dobra izolacja akustyczna, widok z okna i bezpieczeństwo – to wszystko wpływa na nasz poziom szczęścia. Jak stwierdzają autorzy raportu „Szczęśliwy dom. Badanie dobrostanu Polaków”*, im więcej metrów kwadratowych mamy do dyspozycji, tym lepiej wpływa to na nasze samopoczucie. Dodatkowym czynnikiem niwelującym poziom stresu jest rodzaj zabudowy – najszczęśliwsi są mieszkańcy domów, a najmniej – kamienic.
Duży metraż daje szczęście
Jak więc może wyglądać dom idealny, który umożliwia relaks, a także spełnia wszystkie powyższe wymogi?
– Projektując Hville, postawiliśmy przede wszystkim na funkcjonalną przestrzeń, która pozwala na wydzielenie zarówno strefy do odpoczynku, jak i strefy do pracy w trybie home office, co w obecnych czasach ma ogromne znaczenie. Dzięki dużym oknom w całym domu i wyjściu na taras prosto z salonu zadbaliśmy również o odpowiednie doświetlenie pomieszczeń. Atutem są również spore działki, których metraż sięga nawet 450 mkw. – wylicza Ewa Skibińska, marketing manager z Grupy BY MADE.
Domy w podwrocławskiej osadzie Hville mają 133 mkw. powierzchni użytkowej rozlokowanej na dwóch piętrach. Na parterze znajduje się prawie 40-metrowy salon z kuchnią oraz toaleta, a na piętrze – cztery sypialnie i łazienka. Dodatkowo do każdego domu przynależy ogród, a także garaż oraz miejsce postojowe. Domy w Hville to także podwyższony standard deweloperski: na parterze zamontowano rolety elektryczne oraz tarasowe okna przesuwne, a w całym domu położono ogrzewanie podłogowe.
W Hville zadbano także o ekologiczne rozwiązania, które pozwalają znacząco obniżyć koszty zużywanej energii. Każdy dom posiada pompę ciepła oraz instalację pod montaż paneli fotowoltaicznych. – W dzisiejszych czasach, gdy rachunki za media rosną, na znaczeniu zyskują rozwiązania, dzięki którym możemy po prostu płacić mniej. W Hville w każdym domu można w prosty sposób, dzięki przygotowanej już instalacji, zamontować panele słoneczne, co pozwoli obniżyć koszty energii nawet o kilkadziesiąt procent – podkreśla Ewa Skibińska.
Bezpieczeństwo i szybki internet zyskują na znaczeniu
Poziom szczęścia wzrasta, gdy czujemy się bezpiecznie w miejscu, w którym mieszkamy. Na bezpieczną okolicę przy wyborze nowego miejsca zamieszkania wskazuje co trzeci ankietowany w badaniu „Szczęśliwy dom”. – Klienci cenią sobie ciszę i spokój, ale coraz większą uwagę zwracają również na bezpieczeństwo, które jesteśmy im w stanie zapewnić. Myśląc o Hville, wiedzieliśmy że zbudujemy kameralną, spokojną i przede wszystkim bezpieczną osadę. Osiedle oddziela od drogi akustyczny płot oraz szpaler drzew. Hville będzie ogrodzone, a dla bezpieczeństwa zamontowana zostanie również brama wjazdowa i wideodomofony. Całą drogę wewnętrzną dodatkowo odpowiednio doświetlimy. Zamknięte osiedle to także wyższy poziom bezpieczeństwa, zwłaszcza dla rodzin z dziećmi, które mogą swobodnie bawić się nie tylko w swoim ogrodzie, ale też na terenie całej osady – wylicza Ewa Skibińska.
Szczęście w nowym domu, według naukowców, skorelowane jest również z technologią i terenami zielonymi. W trakcie pandemii na znaczeniu zyskały takie parametry jak ogród, taras i balkon, częstotliwość przebywania na zewnątrz, a także… szybkie łącze internetowe. Na ten ostatni wyróżnik wskazała ponad połowa ankietowanych. – Pandemia mocno zmieniła nasze myślenie o przestrzeni do życia. Posiadanie własnego ogródka czy tarasu stało się dla osób poszukujących nowego lokum praktycznie najważniejszym atrybutem domu czy mieszkania. Możliwość zaczerpnięcia świeżego powietrza podczas pracy w trybie home office czy zorganizowania kameralnego spotkania w gronie znajomych stała się nie do przecenienia – mówi Ewa Skibińska i dodaje, że tryb home office pokazał, że deweloperzy, chcąc zapewnić adekwatny standard sprzedawanych lokali, muszą zadbać również o szybkie łącze internetowe w swoich nieruchomościach. BY MADE wyszedł naprzeciw tym potrzebom – w Hville zostanie poprowadzony światłowód, który zapewni wszystkim mieszkańcom niezawodny internet.
Hville to osiedle 34 domów w skandynawskim stylu zlokalizowane 6 minut od Bielan Wrocławskich. Niedaleko powstającego osiedla są sklepy, przedszkola i żłobki, a także przystanek autobusowy. Kilka minut od inwestycji w Domasławiu zrealizowano stację szynobusu, z którego będzie można skorzystać w marcu 2022 roku. Szynobus dojedzie do dworca głównego we Wrocławiu, a po drodze zatrzyma się na stacjach: Bielany Wrocławskie, Wrocław Partynice, Wrocław Wojszyce.
*Raport przygotowany przez Uniwersytet SWPS dla portalu Otodom (wrzesień 2021).
BY MADE
Grupa BY MADE została założona w 2019 roku. Aktualnie realizuje dwie inwestycje: Legnicka 60C we Wrocławiu oraz HVILLE w gminie Kobierzyce. Legnicka 60C to dwa budynki z mikroapartamentami inwestycyjnymi – łącznie 4532 mkw. powierzchni użytkowej. W pierwszym z nich znajdzie się 129 lokali wykończonych pod klucz w wysokim standardzie. Planowany termin zakończenia prac to I kwartał 2022 roku. HVILLE to zespół 34 domów w zabudowie bliźniaczej, zaprojektowanej w stylu skandynawskim. Zakończenie tej inwestycji planowane jest także na I kwartał 2022 r. W skład grupy wchodzą inwestorzy z 20-letnim doświadczeniem na rynku nieruchomości oraz architekci z pracowni AP Szczepaniak – twórcy pierwszych mikroapartamentów w Polsce. Inwestorzy BY MADE zrealizowali szereg projektów mieszkaniowych we Wrocławiu i Oławie o łącznej liczbie 352 lokali. W związku z dynamicznym rozwojem BY MADE poszukuje gruntów pod kolejne budynki z lokalami mieszkalnymi lub inwestycyjnymi.
BY MADE dostarcza kompleksowe i strategiczne wsparcie w zakresie projektowania, budowania i zarządzania nieruchomościami. Świadczy także usługi inwestora zastępczego. Działając w porozumieniu z właścicielem gruntu, inwestorzy BY MADE przeprowadzają proces przez wszystkie etapy – od początku do końca. Inwestycją zajmują się kompleksowo, w tym projektem, budową, marketingiem i sprzedażą, a także kwestiami technicznymi i formalnymi związanymi z gruntem.