CZYLI JAK ZMIENI SIĘ OTOCZENIE JEDNEJ Z NAJWAŻNIEJSZYCH ARTERII WARSZAWSKIEGO SŁUŻEWCA
Warszawski Służewiec to jedna z najszybciej ewoluujących dzielnic w Polsce. Do niedawna to monokulturowe zagłębie biurowców, powstałe na bazie dawnej dzielnicy przemysłowej, ożywało jedynie w godzinach pracy. Obecnie Służewiec to wielofunkcyjna dzielnica wielkomiejska z rozbudowaną ofertą handlową, gastronomiczną, sportową i biznesową. W najbliższych dwóch latach dalszej modernizacji podlegać będzie układ komunikacyjny dzielnicy, co jeszcze bardziej uatrakcyjni tę część miasta. Jakich zmian można oczekiwać na warszawskim Służewcu w ciągu najbliższych kilkunastu miesięcy?
Kilkanaście tysięcy mieszkań, które powstały w ostatnich latach, kilka tysięcy pokoi hotelowych, a także kolejne inwestycje mieszkaniowe w tym także z sektora PRS to dowód, że Służewiec na dobre przyciągnął uwagę inwestorów, którzy dostrzegają jego korzystne położenie w bliskiej odległości od centrum i rozwój infrastruktury komunikacyjnej, co znacząco wpływa na dostępność lokalizacji i wzrost ich atrakcyjności dla mieszkańców. Swoje inwestycje w sektorach mieszkaniowych realizowały bądź realizować będą między innymi tak uznane firmy jak Echo Investment, YIT, Yareal czy Heimstaden. Mieszkańcy dzielnicy doceniają bardzo dobrze rozwiniętą ofertę handlową czy usługową wraz z jednym z najbardziej popularnych centrów handlowych w stolicy – galerią Westfield Mokotów, której oferta obejmuje nie tylko sklepy i punkty usługowe, ale także kino Cinema City i rozbudowaną ofertę gastronomiczną. W dzielnicy znajdują się także liczne kluby fitness. Rośnie dostępność innych usług.
W ostatnich miesiącach w biurowcu Trinity One przy ulicy Domaniewskiej 52 jedno z największych centrów medycznych w kraju otworzyła Grupa Lux Med. Przy biurowcu znajdują się punkty DPD oraz InPost. „Prowadzimy również rozmowy z innymi firmami, których oferta może wzbogacić potencjał dzielnicy dla mieszkańców w tym z punktami gastronomicznymi i usługowymi” – mówi Wojciech Zawierucha, Dyrektor Operacyjny firmy CERES Management Services odpowiedzialnej za zarządzanie biurowcem przy Domaniewskiej oraz za jego komercjalizację. „Lokalizację naszego biurowca i dużą ilość miejsc parkingowych doceniają także najemcy biznesowi. Wśród firm obecnych w Trinity One są między innymi T-mobile czy też Panasonic, która w najbliższych tygodniach otworzy przy Domaniewskiej 52 swoje centrum szkoleniowe. Korzystając z centralnego ulokowania naszego budynku na skrzyżowaniu ulic Domaniewskiej z Suwak chcemy stworzyć miejsce przyjazne zarówno firmom, jak i użyteczne dla mieszkańców, którzy już teraz mogą między innymi korzystać z miejsc parkingowych zlokalizowanych przy budynku na wyjątkowo korzystnych warunkach” – podkreśla Wojciech Zawierucha.
W ostatnich tygodniach rozpoczęły się kolejne prace na terenie dzielnicy. W tym tuż obok biurowca Trinity One powstaje jedno z wejść do nowego parku linearnego, który służyć będzie mieszkańcom dzielnicy. Przy ulicy Suwak od strony biurowca Trinity One wyremontowany zostanie istniejący chodnik, a wzdłuż ulicy Domaniewskiej (od Domaniewskiej 51 do Suwak 4) powstanie nowy ciąg pieszy. Dzielnica planuje również budowę długo oczekiwanej, nowej ścieżki rowerowej, która połączy fragmenty istniejącej drogi rowerowej kończącej się obecnie przy Domaniewskiej 48 z jednej strony i Suwak 13 z drugiej. Planowany jest również kompleksowy remont ulicy Domaniewskiej od ulicy Postępu do ulicy Suwak. Zawarta w tym przedmiocie przez dzielnicę umowa zakłada remont nawierzchni oraz wymianę krawężników do końca września 2024 roku*.
Wśród innych projektów infrastrukturalnych, które znacząco usprawniłyby komunikację i podniosłyby standard życia na warszawskim Służewcu oraz zapewniły dzielnicy dalszy rozwój są między innymi plany budowy dodatkowej linii tramwajowej łączącej Służewiec ze stacją metra Wilanowska, przedłużenie ulicy Suwak do ulicy Cybernetyki, czy też budowa linii metra M4, której jedna ze stacji ma znajdować się na Służewcu. Czy i kiedy poszczególne projekty zostaną zrealizowane, czas pokaże.
*naszemiasto.pl
***
Ceres Management Services (Ceres) jest firmą świadczącą kompleksowe usługi zarządzania nieruchomościami z biurami w Bułgarii, Polsce i Rumunii. Ceres świadczy obecnie usługi Property Management i Project Management oraz inne komplementarne usługi dla portfela nieruchomości komercyjnych o łącznej powierzchni wynajmowalnej (GLA) około 250 000 mkw.
www.cerescee.com