Harden Construction oficjalnie zakończył budowę centrum dystrybucyjnego w Szczecinie. Prace nad tym wyjątkowym obiektem zostały zakończone półtora miesiąca przed czasem, a sama inwestycja spełnia wymagania certyfikacji BREEAM na najwyższym poziomie Outstanding.
Zakończyła się realizacja jednej z najbardziej zaawansowanych inwestycji logistycznych w północno-zachodniej Polsce. Harden Construction – generalny wykonawca obiektu Panattoni Park Szczecin Dunikowo – zakończył prace 1,5 miesiąca przed planowanym terminem. Obiekt uzyskał już pozwolenie na użytkowanie. Projekt realizowany był w formule „zaprojektuj i buduj”.
Panattoni Park Szczecin Dunikowo to obiekt dystrybucyjno-biurowy o powierzchni użytkowej 54 tys. mkw – z czego 51 tys. mkw przeznaczono na funkcje magazynowe, a 2,9 tys. mkw na biura. Dodatkowo, niemal równą powierzchnię – ponad 53 tys. mkw – zajmują tereny zielone, gdzie pracownicy będą mogli korzystać z przestronnej strefy rekreacyjnej przed budynkiem.
Nowa inwestycja to nie tylko centrum logistyczne, ale również znaczący impuls dla lokalnego rynku pracy. Zatrudnienie znajdzie tu około 500 osób, a dla ułatwienia codziennych dojazdów planowane jest zapewnienie sprawnej komunikacji z centrum miasta za pośrednictwem Szczecińskiej Kolei Miejskiej.
Jednym z najważniejszych aspektów tej inwestycji jest nacisk na zrównoważony rozwój oraz wysoki standard ekologiczny. Obiekt został zaprojektowany z myślą o spełnieniu wymogów certyfikacji BREEAM na poziomie OUTSTANDING – najwyższym możliwym w tej klasyfikacji, co czyni go wyjątkowym. Zaledwie kilka procent obiektów w Polsce otrzymuje najwyższą możliwą ocenę.
– W tej inwestycji zrównoważony rozwój nie był dodatkiem – był podstawą. Od samego początku budowy kierowaliśmy się zasadą odpowiedzialności środowiskowej. Wykorzystaliśmy materiały z recyklingu, zoptymalizowaliśmy zużycie wody i energii, a obiekt będzie zasilany proekologicznymi źródłami ciepła. Na dachu pojawiły się panele fotowoltaiczne – mówi Paweł Fiuczek, Dyrektor Zarządzający w Harden Construction.
Cały szereg ekologicznych rozwiązań w duchu zrównoważonego budownictwa
Ekologiczne rozwiązania obejmują m.in. zastosowanie pomp ciepła do ogrzewania i chłodzenia, instalacje do odzysku szarej wody, ograniczenie zużycia poprzez elektroniczne baterie i elektrozawory, a także zagospodarowanie terenów zielonych z wykorzystaniem zachowanej gleby. Na miejscu zainstalowano także hotele dla owadów oraz budki lęgowe dla ptaków, wspierając lokalny ekosystem.
Istotnym elementem polityki zrównoważonego budownictwa była także kontrola nad emisjami chemicznymi.
– Podczas realizacji Panattoni Park Szczecin Dunikowo ograniczyliśmy do minimum emisję lotnych związków organicznych (LZO) oraz formaldehydów. W tym celu prowadziliśmy regularne pomiary i stosowaliśmy tylko atestowane materiały. Ponadto wszystkie elementy drewniane posiadają certyfikaty legalnego i zrównoważonego pochodzenia – podkreśla Paweł Fiuczek.
Obiekt wyróżnia się także pod względem bezpieczeństwa pożarowego. Projekt musiał spełnić normy bardziej rygorystyczne niż te obowiązujące w Polsce.
– Budynek nie jest typowy – zarówno konstrukcyjnie, jak i technologicznie. Musieliśmy uwzględnić m.in. strefy przechowywania aerozoli, co wymagało zastosowania instalacji gaszenia pianą, której testy sprawności przeprowadziliśmy przed odbiorem budynku. Dodatkowo zastosowane zostały prefabrykowane ściany żelbetowe o wysokości 2,7 metra zamiast tradycyjnych podwalin co miało na celu zwiększenie odporności ogniowej przegród – mówi Łukasz Kozerski, Dyrektor Operacyjny w Harden Construction.
Park magazynowy zlokalizowany jest przy ulicy Wolframowej w Szczecinie, na terenie Specjalnej Strefy Ekonomicznej Dunikowo (Podstrefa Szczecin SSE Euro-Park Mielec). Zaledwie 2 km dzielą go od autostrady A6, 32 km od lotniska w Goleniowie i tylko 26 km od granicy z Niemcami – to strategiczne położenie, które ułatwi obsługę logistyczną regionów Polski i Niemiec.
HARDEN CONSTRUCTION to jeden z największych generalnych wykonawców obiektów produkcyjnych, magazynowych oraz na potrzeby logistyki i e-commerce w Polsce. Uzyskał pozwolenie na użytkowanie ponad 900 000 m² nowoczesnej powierzchni przemysłowej od 2021 r. dla m.in. Samsung Electronics, H&M Group, Fabryki Mebli Wersal, Media Expert, Poczty Polskiej, Carrefour Polska, Grupy Raben, InPost czy Panattoni. Realizacje HARDEN CONSTRUCTION spełniają wymagania certyfikacji BREEAM, w tym na najwyższym poziomie Outstanding. Działając zgodnie z zasadami zrównoważonego budownictwa, firma otrzymała certyfikat EcoVadis Platinium.