HARDEN CONSTRUCTION – jeden z najdynamiczniej rozwijających się generalnych wykonawców powierzchni przemysłowych – realizuje budowę dwóch hal w ramach Panattoni Park Warsaw North III. Inwestycja znajduje się w podwarszawskiej Kobyłce i potrwa do IV kwartału 2025 roku.
W Kobyłce, zaledwie 25 kilometrów od centrum Warszawy, generalny wykonawca Harden Construction realizuje inwestycję obejmującą budowę dwóch hal przemysłowych o powierzchni odpowiednio 13 tys. mkw (hala A) oraz 33 tys. mkw (hala B). Jednym z najemców będzie firma PBS Connect, która zajmie 24 tys. mkw w hali B. Realizowana inwestycja obejmuje zespół budynków magazynowo-usługowo-produkcyjnych wraz z przestrzenią socjalno-administracyjną.
Prace budowlane rozpoczęły się w drugim kwartale 2025 roku i potrwają do czwartego kwartału. Obecnie prowadzone są roboty ziemne, prace fundamentowe oraz montaż prefabrykatów konstrukcyjnych. Harden Construction przywiązuje dużą wagę do aspektów środowiskowych realizowanej inwestycji.
Dzięki szeregowi działań na rzecz efektywności energetycznej oraz zrównoważonego rozwoju, inwestycja uzyska certyfikat BREEAM na poziomie Excellent.
– W trakcie budowy wykorzystujemy zrównoważone materiały, m.in. stosujemy humus przesiewany do ponownego wykorzystania w pracach rekultywacyjnych, drewno z certyfikatem FSC lub PEFC potwierdzającym jego legalne i zrównoważone pochodzenie, a także kruszywo z recyklingu wykorzystywane do utwardzania nawierzchni. Przykładamy ogromną wagę do tego, by inwestycje, których jesteśmy generalnym wykonawcą, w jak najmniejszym stopniu wpływały na środowisko – mówi Łukasz Kozerski, Dyrektor Operacyjny w Harden Construction.
W otoczeniu budynków zostaną posadzone drzewa i krzewy, a wody opadowe będą odprowadzane do zbiornika retencyjnego z łagodnym zejściem, który posłuży także jako poidło dla zwierząt co będzie możliwe dzięki wykonaniu pasa umożliwiającego swobodną migrację zwierząt. W przebudowywanym rowie melioracyjnym powstaną siedliska dla płazów. W sumie wokół inwestycji powstanie 27 tys. mkw terenów zielonych.
Lokalizacja inwestycji to nie tylko bliskość stolicy, ale również ważnych szlaków komunikacyjnych. Obie hale będą zlokalizowane zaledwie 0,5 km od węzła drogi ekspresowej S8 oraz 27 km od autostrady A2, łączącej Warszawę z zachodnią Europą.
Nowoczesne rozwiązania dla najemcy
Hala B, która będzie służyć w części najemcy PBS Connect, zostanie wyposażona w nowoczesne i zaawansowane technologicznie rozwiązania. Wśród nich znajdą się m.in. automatyczne regały magazynowe oraz antresola z czterema poziomami składowania, co pozwoli na maksymalne wykorzystanie dostępnej przestrzeni. Dach obiektu został zaprojektowany z myślą o instalacji fotowoltaicznej, co wpłynie na zwiększenie efektywności energetycznej budynku.
– W magazynie wdrożone zostaną inteligentne systemy, takie jak zdalny odczyt liczników, system sygnalizacji pożaru SMUP oraz system rozpoznawania numerów rejestracyjnych pojazdów, co znacząco podniesie poziom kontroli nad tym, co dzieje się w magazynie i jego otoczeniu – mówi Paweł Fiuczek, Dyrektor Zarządzający w Harden Construction.
Aby zminimalizować wpływ inwestycji na otoczenie i lokalną społeczność, przebudowana zostanie droga dojazdowa, co usprawni dostęp do obiektu. Powstaną także wiaty rowerowe, które w połączeniu z nową infrastrukturą drogową umożliwią bezpieczny dojazd do pracy na rowerze.
HARDEN CONSTRUCTION to jeden z największych generalnych wykonawców obiektów produkcyjnych, magazynowych oraz na potrzeby logistyki i e-commerce w Polsce. Uzyskał pozwolenie na użytkowanie ponad 900 000 m² nowoczesnej powierzchni przemysłowej od 2021 r. dla m.in. Samsung Electronics, H&M Group, Fabryki Mebli Wersal, Media Expert, Poczty Polskiej, Carrefour Polska, Grupy Raben, InPost czy Panattoni. Realizacje HARDEN CONSTRUCTION spełniają wymagania certyfikacji BREEAM, w tym na najwyższym poziomie Outstanding. Działając zgodnie z zasadami zrównoważonego budownictwa, firma otrzymała certyfikat EcoVadis Platinium.