Ponad połowa powierzchni magazynowej Europy Środkowo-Wschodniej znajduje się w Polsce, a popyt ciągle rośnie. Co musi zrobić branża, aby spełnić oczekiwania świata?
W ostatnim roku czynsze wzrosły nawet o 25%, inflacja osiągnęła najniższy poziom od 27 lat, ceny paliwa nie spadają, a wojna w Ukrainie trzyma wszystkich w niepewności. Mimo to, rynek magazynowy ciągle się rozwija. Pod koniec III kwartału 2022 roku całkowite zasoby magazynowe w Polsce wynosiły 27,8 mln mkw, a wzrost zapotrzebowania na tego typu powierzchnie, wywołany rozwojem sektora logistycznego, produkcyjnego oraz e-commerce nadal jest wyraźnie widoczny.
Dane gwarantujące przychód
Hale magazynowe powstają o wiele szybciej niż np. budynki mieszkalne. Od rozpoczęcia budowy do momentu otwarcia magazynu mija zaledwie kilka miesięcy, jednak po drodze może stać się dużo rzeczy. Dlatego niezwykle ważnym jest gromadzenie danych nie tylko z projektu, ale także z placu budowy. Wypracowanie metod wymiany informacji w jednym wspólnym formacie z wykorzystaniem zalet i korzyści jakie niesie ze sobą BIM powoduje, że nowoczesne firmy zajmujące się budową hal zyskują dodatkowe zasoby. Ponadto, większość tego typu realizacji charakteryzuje się powtarzalnością wykonywanych procesów, co bezpośrednio przekłada się na możliwość optymalizacji pracy. Skrócenie terminów pozwala sprostać rosnącemu zapotrzebowaniu. Przypomnijmy, że w zeszłym roku udział powierzchni niewynajętej w całkowitych zasobach w Polsce wynosił jedynie 3,8%.
– Coraz szybsze tempo realizacji wymaga większej dokładności. Każdy błąd, to strata cennego czasu, a w efekcie – pieniędzy. Trójwymiarowe modele ułatwiają nie tylko analizę kolizji, ale także umożliwiają w realny sposób wprowadzić plany do realizacji poprzez dodawanie do nich parametrów i atrybutów wykorzystywanych w procesie ofertowania, zakupów czy planowania. Natomiast cyfrowe bliźniaki pozwalają na zwinne wykorzystywanie możliwości jakie daje value engineering, a graficzna reprezentacja postępu prac ułatwia śledzenie zaawansowania realizacji oraz alternatywnych scenariuszy – mówi Remigiusz Pyszka z MTWO
Cyfrowe przyspieszenie
Dane są coś warte, jedynie, jeśli się z nich korzysta. Połączenie modeli z zadaniami w harmonogramie oraz analizą kosztów na każdym etapie trwania inwestycji daje pełną i realną kontrolę procesu w czasie rzeczywistym. Takie podejście do wykorzystywania informacji w trakcie trwania realizacji pozwala na przewidywanie zdarzeń niepożądanych i bardziej wydajne zarządzanie projektem. W przypadku budów powtarzalnych, jakimi często są magazyny, możliwe jest opracowanie typowych scenariuszy i działań naprawczych, które obniżają ryzyko i wpływają na terminowość realizacji. Niestety, dotychczas wszystkie narzędzia wykorzystywane podczas budowy nie były ze sobą połączone, co utrudniało analizę rzeczowo-finansową. W systemie naczyń połączonych oraz na wspólnych platformach wymiany informacji można odpowiednio szeregować, porządkować, wyświetlać i przetwarzać dane na potrzeby przedsiębiorstwa.
Globalna zmiana
Cyfryzacja dotyka niemal każdej branży, w tym budownictwa. Kluczowym zadaniem jest odpowiednie wykorzystanie nowych możliwości, ponieważ mogą one realnie wpłynąć na zyski firmy. W tym celu powstała Akademia Transformacji Cyfrowej MTWO, która jest miejscem dialogu dla managerów, dyrektorów i specjalistów branżowych pracujących dla liderów polskiego rynku budowlanego. Najbliższe spotkanie jest dedykowane potrzebom szybkiej oraz efektywnej ekonomicznie realizacji obiektów magazynowych i przemysłowych. Poruszane zagadnienia dotyczyć będą między innymi optymalizacji procesów ofertowania, redukcji kosztów inwestycyjnych i realizacyjnych, zwiększenia efektywności pracy oraz automatyzacji procesów zaopatrzenia. Udział w spotkaniu jest bezpłatny, wymaga jedynie rejestracji. Warto zapisać się już dziś, gdyż liczba miejsc jest ograniczona.
Więcej informacji o rozwiązaniu MTWO Construction Cloud.
SoftwareOne jest wiodącym globalnym dostawcą kompleksowych rozwiązań w zakresie oprogramowania
i technologii chmurowych. Zatrudnia ponad 8200 pracowników w 90 krajach. Dostarcza produkty na skalę globalną, ale główny akcent kładzie na lokalne potrzeby rynków – firma dostarcza obecnie oprogramowanie do ponad 65 000 klientów. Platforma MTWO Construction Cloud podlega dynamicznemu rozwojowi, co roku dostarczając nowych funkcjonalności, w tym związanych wykorzystaniem AI, zrównoważonym rozwojem oraz pozostałymi mega trendami nowoczesnego budownictwa.