Drugi etap inwestycji Chronos realizowanej przez Moderna Holding w Warszawie osiągnął stan surowy. Obecnie trwa montaż stolarki okiennej, a równolegle rozpoczęły się prace przy elewacji. Zakończenie budowy planowane jest na listopad tego roku. Nowy budynek domknie historyczną pierzeję przy skrzyżowaniu alei Solidarności i ul. Żelaznej, przywracając spójność urbanistyczną jednemu z ważniejszych narożników warszawskiej Woli.
Lokalizacja Chronosa ma silne powiązania z przedwojenną zabudową Warszawy. Adres przy skrzyżowaniu dzisiejszej alei Solidarności (dawniej ul. Leszno 81) i ulicy Żelaznej był przed wojną częścią zwartej zabudowy kamienicznej Woli. Stała tutaj kamienica należąca do lokalnego przedsiębiorcy Hermana Sieraczka, w której oprócz mieszkań funkcjonowała także manufaktura kapeluszy – przykład typowego dla tej dzielnicy połączenia funkcji mieszkalnej i drobnej produkcji. Budynek miał również znaczenie historyczne – znajdował się w granicach warszawskiego getta, a w czasie II wojny światowej i Powstania Warszawskiego okolica ta była jednym z ważnych punktów walk i dramatycznych wydarzeń.
Kamienica Sieraczka przetrwała wojnę, choć w okrojonej formie. Powojenna odbudowa Warszawy nie przywróciła dawnej, zwartej pierzei – w miejscu zniszczonych kamienic pojawiły się luki urbanistyczne i przypadkowa zabudowa, co sprawiło, że historyczna ciągłość ulicy została przerwana na dziesięciolecia.
– Sama kamienica Sieraczka, stopniowo degradująca się technicznie, ostatecznie została rozebrana w 2014 roku. Chronos odwołuje się bezpośrednio do jej historii – zarówno poprzez skalę, jak i detale architektoniczne nawiązujące do dawnej kamienicy. To próba przywrócenia urbanistycznej ciągłości tego fragmentu miasta i symbolicznego domknięcia przerwanej opowieści o miejscu, które przez dekady łączyło życie mieszkańców z miejskim rzemiosłem i przemysłem – mówi Jakub Jakubowski, Brand Communication Manager w Moderna Holding.
Moderna Holding od lat realizuje inwestycje w duchu odpowiedzialności za miasto, z poszanowaniem historycznej tkanki urbanistycznej i architektonicznego dziedzictwa miejsc, w których buduje. Firma ma w swoim portfolio wymagające rewitalizacje cennych obiektów.
– Do najbardziej rozpoznawalnych realizacji należą m.in. Czerwone Koszary w Gdańsku, zabytkowa kamienica dawnego Banku Polskiego w Gdyni, a niedługo rozpoczną się prace przy rewitalizacji zabytkowego szpitala położniczego w Gdańsku przy ul. Klinicznej. To miejsce absolutnie kultowe dla mieszkańców Trójmiasta. Projekty Moderny opierają się na dialogu pomiędzy nową architekturą a zastanym kontekstem – bez agresywnej dominacji i przypadkowej ingerencji. To podejście, w którym współczesność uzupełnia historię, a nie ją wypiera i sprawia, że kolejne realizacje spójnie wpisują się w miejski krajobraz i wzmacniają tożsamość miejsca. Tak właśnie jest z Chronosem – dodaje Jakub Jakubowski.
Chronos powstaje w jednej z najszybciej rozwijających się części Woli. W niedalekim sąsiedztwie znajdują się nowoczesne biurowce skupione wokół ronda Daszyńskiego, siedziby międzynarodowych firm, a także rozbudowana infrastruktura transportowa – druga linia metra, liczne linie tramwajowe i autobusowe. W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się także historyczne Browary Warszawskie oraz kultowa Fabryka Norblina – dawne centra przemysłowe, które dziś tętnią życiem jako nowoczesne huby kulturalno-gastronomiczne.
Drugi etap inwestycji Chronos obejmuje 18 apartamentów o powierzchniach od około 43 do 70 m² oraz dwa lokale usługowe na parterze z atrakcyjną ekspozycją narożną. Budynek liczy sześć kondygnacji nadziemnych i został zaprojektowany tak, aby stylistycznie nawiązywać do sąsiadującej już zrealizowanej części Chronosa, zachowując jednak własną tożsamość architektoniczną. Regularny rytm fasady, elewacje z naturalnego kamienia oraz eleganckie detale będą nawiązywały stylem do architektury przedwojennych warszawskich kamienic.
– Mieszkania, zarówno z pierwszego, jak i drugiego etapu inwestycji, odpowiadają na współczesne potrzeby osób poszukujących wyjątkowych rozwiązań. Pierwszy etap daje możliwość wyboru pomiędzy jedno- i dwukondygnacyjnymi apartamentami, zlokalizowanymi na najwyższej kondygnacji. Mieszkania z antresolami są na rynku rzadziej spotykanym rozwiązaniem, dlatego budzą duże zainteresowanie i szybko znajdują nabywców, którzy poszukają nietuzinkowych przestrzeni. Etap drugi, to szlachetna kameralna kontynuacja, a w niej 18 lokali mieszkalnych jednopoziomowych oraz 2 bardzo reprezentacyjne narożne lokale usługowe, z atrakcyjną ekspozycją. Lokale te można połączyć i uzyskać około 300 metrów kwadratowych powierzchni. To idealne miejsce pod gastronomię, bank, delikatesy, czy inne nieuciążliwe i potrzebne mieszkańcom usługi – wymienia zalety inwestycji Chronos Ewa Załęgowska-Boguszewicz, Dyrektor Sprzedaży Moderna Holding w Warszawie.
Dużym atutem mieszkań w obu etapach inwestycji jest ponadstandardowa wysokość pomieszczeń (2,92 m), klimatyzacja, grzejniki kanałowe w strefach dziennych oraz podwyższone parametry izolacyjności akustycznej. Część lokali daje również możliwość łączenia mieszkań lub adaptacji na funkcje biurowe. Budowa drugiego etapu Chronosa realizowana jest zgodnie z harmonogramem. Zakończenie inwestycji planowane jest na koniec 2026 roku.