V etap inwestycji jest kolejną odsłoną projektu realizowanego od 2019 roku, który po zakończeniu wszystkich faz obejmie łącznie 880 mieszkań. Oddanie tej części osiedla do użytkowania planowane jest na pierwszą połowę 2027 roku. Założenia projektowe przewidują ponad 30-metrowe odległości między budynkami oraz rozbudowaną infrastrukturę rekreacyjną i zaplecze usługowe dla mieszkańców. Do końca marca klienci mogą skorzystać ze specjalnych przedsprzedażowych cen.
Dobrze zorganizowane otoczenie podnosi wartość inwestycji
Nabywcy mieszkań coraz częściej, poza metrażem lokalu, uwzględniają również jego otoczenie – dostęp do terenów zielonych, poziom bezpieczeństwa oraz jakość infrastruktury codziennej. W przypadku Gdańska Południe istotnym atutem jest bliskość terenów rekreacyjnych, takich jak Park Oruński im. Emilii Hoene, Park Ferberów oraz zbiorniki retencyjne Świętokrzyska i Jasień, wokół których wytyczono trasy spacerowe i rowerowe.
Rozwój dzielnicy wspiera infrastruktura komunikacyjna, obejmująca linie tramwajowe wzdłuż al. Havla i ul. Świętokrzyskiej oraz bliskość Obwodnicy Trójmiasta, która zapewnia sprawne połączenie z innymi częściami aglomeracji. W pobliżu planowana jest również realizacja stacji PKM (Pomorskiej Kolei Metropolitalnej).
Właśnie w takim otoczeniu rozwija się Osiedle Pastelowe, które z każdym kolejnym etapem coraz wyraźniej przyjmuje charakter swoistego sąsiedzkiego miasteczka.
Inwestycję zaprojektowano jako przestrzeń otwartą i dostępną dla mieszkańców dzielnicy, a nie zamkniętą enklawę. Budynki są ustawione kaskadowo względem terenu, a odległości między nimi – sięgające około 30 metrów – zapewniają właściwe doświetlenie mieszkań, poczucie prywatności oraz widok na tereny zielone. Wokół zabudowy przewidziano ogólnodostępne polany rekreacyjne i ciągi piesze sprzyjające integracji i codziennej aktywności. Do dyspozycji najmłodszych są cztery place zabaw (widoczne bezpośrednio z części mieszkań), natomiast dla dorosłych zaplanowano trzy zewnętrzne siłownie. Na terenie osiedla działa również sala rekreacyjna ze strefą fitness (dostępna wyłącznie dla mieszkańców), a docelowo przewidziano budowę trzech takich obiektów. W ramach aktualnie realizowanego etapu powstała również część usługowa, uzupełniająca funkcję mieszkaniową inwestycji.
– Rynek bardzo jasno pokazuje, że przyszłość budownictwa mieszkaniowego to nie pojedyncze budynki, ale kompletne, funkcjonalne mikrospołeczności. Rozwój Osiedla Pastelowego w kierunku sąsiedzkiego miasteczka jest odpowiedzią na tę zmianę i naturalną konsekwencją oczekiwań klientów – mówi Rafał Skonieczny, członek zarządu Dekpol Deweloper.
Przemyślane mieszkania na każdy etap życia
Oferta obejmuje mieszkania 2-, 3- i 4-pokojowe, zaprojektowane z myślą o osobach znajdujących się na różnych etapach życia – od singli i młodych par po rodziny z dziećmi. Starannie opracowane układy funkcjonalne pozwalają wydzielić strefy do pracy, nauki i wypoczynku, zapewniając komfort codziennego życia. W zależności od kondygnacji mieszkania posiadają duże narożne balkony, przestronne tarasy dachowe lub prywatne ogródki, co dodatkowo podnosi ich walory użytkowe i rekreacyjne.
Przestrzenie wspólne i zaplecze osiedla
Wraz z realizacją kolejnych etapów inwestycji sukcesywnie rozbudowywana jest infrastruktura towarzysząca. Na terenie osiedla znajdują się zielone polany i strefy wypoczynku na świeżym powietrzu, zachęcające do spędzania czasu na zewnątrz. Do dyspozycji mieszkańców są wiaty rowerowe, duże komórki lokatorskie, miejsca parkingowe w hali garażowej, a także ogólnodostępne miejsca postojowe na terenie osiedla. Ciekawym udogodnieniem jest specjalnie zagospodarowane pomieszczenie służące do mycia rowerów lub zwierząt. Planowane są także budowa boiska wielofunkcyjnego i strefy piknikowej z pomostem nad zbiornikiem retencyjnym oraz kolejne place zabaw.
Dodatkowo, w częściach wspólnych zastosowano instalacje fotowoltaiczne, które mają przyczynić się do obniżenia kosztów eksploatacji i zwiększenia efektywności energetycznej inwestycji. W mieszkaniach przewidziano przyłącza umożliwiające montaż klimatyzacji.
Integralną część projektu stanowi zaplecze usługowe, które docelowo obejmie dziesięć lokali. Pierwszym najemcą jest supermarket Aldi, natomiast część pozostałej powierzchni handlowo-usługowej pozostaje obecnie dostępna do wynajęcia.
Generalnym wykonawcą inwestycji jest Dekpol Budownictwo.
Dekpol Deweloper
Firma realizuje awangardowe projekty, które wyznaczają nowe standardy na ogólnopolskim rynku nieruchomości. Spółka z powodzeniem tworzy produkty mieszkaniowe i inwestycyjne z segmentu premium i popularnego. W portfolio Dekpol Deweloper znajdują się m.in.: kompleks apartamentowy Solmarina z czterogwiazdkowym hotelem i własną mariną jachtową; Granaria w Gdańsku, klimatyczne, otoczone naturą Pino Resort i Trimare na Pomorzu.
Firma należy do Grupy Dekpol S.A., notowanej na Giełdzie Papierów Wartościowych w Warszawie i posiadającej ponad 30-letnie doświadczenie w branży budowlanej. Działalność grupy obejmuje trzy główne segmenty: generalne wykonawstwo, produkcję osprzętu do maszyn budowlanych oraz działalność deweloperską, co pozwala na kompleksową realizację inwestycji.